城投鹿港
城投鹿港
9112 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
济宁城投嘉华房地产开发有限公司
连菏线
济宁城投物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

城投鹿港小区位于任城区金宇装饰城板块,由济宁城投嘉华房地产开发有限公司开发,于2015年竣工;小区共有23栋楼,容积率为1.95;户型为2-4房和6房,户型面积约91㎡-199㎡,主力户型为120㎡左右的3居室;小区绿化率为38%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学;
  • 小区绿化率为38%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区距离菜市场较远,居民买菜不方便;
  • 小区周边缺少大型综合医院,居民就医不方便。
地段交通
7.5 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约219m有城投鹿港西门公交站,该站途经16路公交车;距离小区约262m有城投路港南门公交站,该站途经56路公交车;距离小区约594m有城投鹿港公交站,该站途经36路公交车,方便居民公交出行;临近小区约758m有河都路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.0

29个

附近幼儿园

5个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约293m有英桥幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约795m有山东师范大学太白湖新区实验小学,该小学是公立小学;距离小区约2.3km有济宁学院附属中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于64% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.4

环境概况
小区绿化率为38%,小区里种植了许多种类的绿植,有条河贯穿该小区,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;小区内有草坪、有长椅,居民聊天、散步很方便;小区还有儿童游乐设施,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;总体来说小区环境优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以浅褐色和褐色的涂料为主,具一定的防水效果;外墙在物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼,楼栋分布合理,容积率为1.95;户型为2-4房和6房,户型面积约91㎡-199㎡;主推户型为120㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口,西门位于车站南路与济宁大道交叉口南200m附近;南门位于圣贤路3号附近;停车场位于车站南路与圣贤路交叉路口往东北约150m附近;停车场出入口位于圣贤路附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1536户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.95
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 人工河;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,物业工作人员认真负责,会及时帮助业主解决生活中的报修问题,服务态度比较好;保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾,小区干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况;外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为济宁城投物业管理有限公司。
物业费用
  • 1.4元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

城投鹿港

连菏线

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

6.0

餐饮服务

6.2

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

7个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套不完善,距离小区约3.4km有永润广场(太白湖新区店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约171m有鹿港有邻超市,居民日常采购比较方便;距离小区约314m有好邻家百货便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

距离小区约5.6km有济宁市第一人民医院,距离较远,不方便居民就医;距离小区约1.2km有济宁太白湖刘洋内科诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约1.7km有广联医药(天德药店),居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

3个

银行

距离小区约4.5km有蔬菜批发市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约1.3km有中国建设银行(济宁太白支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约2km有中国移动加盟店,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.7km有济宁市民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.2km有济宁市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.5km有济宁市为民服务中心,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有星悦国际美业,居民美容比较方便;距离小区约2.1km有唛上KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约2.2km有岳豪健身,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9051元/㎡
16.56%
2月
8955元/㎡
17.69%
3月
8798元/㎡
21.43%
4月
8874元/㎡
27.51%
5月
9112元/㎡
30.2%
6月
12212元/㎡
9.91%
7月
12077元/㎡
0.84%
8月
9970元/㎡
9.59%
9月
9518元/㎡
10.47%
10月
9296元/㎡
11.51%
11月
9385元/㎡
18.05%
12月
9065元/㎡
17.8%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12135元/㎡
0%
2022年
11028元/㎡
9.12%
2023年
9065元/㎡
17.8%
2024年
9112元/㎡
0.52%

城投鹿港问答

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