- 浣笔泉小区
- 12594 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 浣笔泉路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
浣笔泉小区位于任城区金宇路板块,小区由济宁新兴房地产开发有限公司开发完成;小区的容积率为1.92;小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓,小区由多层住宅组成;小区主推户型面积约61m²-80m²的两居室、户型面积约81m²-93m平方的三居室,适合人群比较广泛。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,居民出行方便;
- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区周边商业配套完善,居民购物休闲方便。
缺点- 小区车位紧张,户主停车不便;
- 靠近马路的房型,有噪音污染。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约169m是公交集团公交站,有4路、8路、15路等公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约104m是核桃园路,居民出行方式多样,选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.8
初中
9.7
151个
附近幼儿园
30个
附近小学
41个
附近初中
距小区约121m是济宁光宇之星幼儿园,是一所私办幼儿园;距离小区约181m是济宁市实验小学,是一所重点小学;距离小区约309m是济宁学院附属中学,属于重点中学;总体来看,小区附近的教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区路面有裂开情况,物业没有及时维护,小区外立面比较陈旧,居民居住舒适感不高。小区内设花园、健身器材,可供居民闲暇时间到此健身活动。
建筑特色
小区外观是简约风格,小区外立面主要以黄色涂料构成,由于物业维护及时,小区外观显得陈旧,墙面有脱情况。
楼栋分布
小区的容积率为1.92,小区由多层住宅组成;小区有户型面积约61m²-80m²的两居室、户型面积约81m²-93m平方的三居室。
出入口
小区现有4个出入口,北门位于核桃园路6号附近,西门位于红星中路133号附近,西2门位于半截阁街与马驿桥街交叉口北约100m处,北2门位于建设中路与核桃园路交叉口西100m处;北门禁止机动车,西2门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1186户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材。
物业服务
小区墙面有广告贴纸,物业管理不当;小区外观稍显陈旧,且有脱落情况,小区路面有裂开情况,物业没有及时维护。
安保
小区内有多名保安,各个出入口都有保安巡逻值守,以保障居民的基本安全。
小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需要在保安登记下或者与业主说明情况方可进入楼层。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
浣笔泉小区
浣笔泉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
9.7
餐饮服务
9.9
银行金融
9.7
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
168个
超市
22个
便利店
小区周围商业配套完善,易乐奥特莱斯距离小区约441m,距离小区约832m是万达广场(济宁太白路店),小区周边商城较多,居民购物非常方便;大润发(济宁店)离小区约996m,居民生活必需品配备齐全;老杨综合商店距离小区约55m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
21个
综合医院
36个
专科医院
距小区约853m处是济宁建工医院,该医院为综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约111m是徐忠健内科诊所,距离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约125m是幸福人大药房(核桃园店),居民可到此购买感冒发烧等药物。
生活服务
369个
餐饮
69个
银行
小区距离吉田智慧农贸市场约537m,距离小区位置比较近,居民买菜非常方便;小区距离济宁农商银行(城区支行)约147m,居民办理存取款理财业务比较便捷;小区距离中国移动约293m,居民办理手机业务也很便利。
公共资源
距离小区约685m是人民公园,该公园环境舒适,周边居民经常到此散步遛弯。距离小区约293m是解放路派出所,该派出所出警迅速,办案效率非常高,民警的素质整体良好,且这里的民警都很认真负责,居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场比较多,距离小区约217m是东方KTV,居民可到此唱歌休闲;小区距离维珂芙美容院(运河城店)约538m,居民可到此做保养;小区距离逆光超人健身街舞搏击约143m,周边的男士经常来此健身,增加了邻里之间的感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13320元/㎡
13.26%
2月
13225元/㎡
13.94%
3月
13204元/㎡
13.63%
4月
12873元/㎡
11.76%
5月
12594元/㎡
11.53%
6月
13590元/㎡
14.58%
7月
13608元/㎡
13.59%
8月
13571元/㎡
13.44%
9月
13809元/㎡
12.78%
10月
13758元/㎡
12.81%
11月
13841元/㎡
11.23%
12月
13573元/㎡
12.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17026元/㎡
0%
2022年
15437元/㎡
9.33%
2023年
13573元/㎡
12.07%
2024年
12594元/㎡
7.21%
浣笔泉小区问答
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