浣笔泉小区
浣笔泉小区
12594 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
浣笔泉路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

浣笔泉小区位于任城区金宇路板块,小区由济宁新兴房地产开发有限公司开发完成;小区的容积率为1.92;小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓,小区由多层住宅组成;小区主推户型面积约61m²-80m²的两居室、户型面积约81m²-93m平方的三居室,适合人群比较广泛。

小区优缺点

优点
  • 小区周边交通便利,居民出行方便;
  • 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
  • 小区周边商业配套完善,居民购物休闲方便。
缺点
  • 小区车位紧张,户主停车不便;
  • 靠近马路的房型,有噪音污染。
地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约169m是公交集团公交站,有4路、8路、15路等公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约104m是核桃园路,居民出行方式多样,选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.9

小学

9.8

初中

9.7

151个

附近幼儿园

30个

附近小学

41个

附近初中

距小区约121m是济宁光宇之星幼儿园,是一所私办幼儿园;距离小区约181m是济宁市实验小学,是一所重点小学;距离小区约309m是济宁学院附属中学,属于重点中学;总体来看,小区附近的教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.6 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区路面有裂开情况,物业没有及时维护,小区外立面比较陈旧,居民居住舒适感不高。小区内设花园、健身器材,可供居民闲暇时间到此健身活动。
建筑特色
小区外观是简约风格,小区外立面主要以黄色涂料构成,由于物业维护及时,小区外观显得陈旧,墙面有脱情况。
楼栋分布
小区的容积率为1.92,小区由多层住宅组成;小区有户型面积约61m²-80m²的两居室、户型面积约81m²-93m平方的三居室。
出入口
小区现有4个出入口,北门位于核桃园路6号附近,西门位于红星中路133号附近,西2门位于半截阁街与马驿桥街交叉口北约100m处,北2门位于建设中路与核桃园路交叉口西100m处;北门禁止机动车,西2门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1186户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材。
物业服务
小区墙面有广告贴纸,物业管理不当;小区外观稍显陈旧,且有脱落情况,小区路面有裂开情况,物业没有及时维护。
安保
小区内有多名保安,各个出入口都有保安巡逻值守,以保障居民的基本安全。 小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需要在保安登记下或者与业主说明情况方可进入楼层。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

浣笔泉小区

浣笔泉路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

9.7

餐饮服务

9.9

银行金融

9.7

商业配套

7个

购物中心

1个

商场

168个

超市

22个

便利店

小区周围商业配套完善,易乐奥特莱斯距离小区约441m,距离小区约832m是万达广场(济宁太白路店),小区周边商城较多,居民购物非常方便;大润发(济宁店)离小区约996m,居民生活必需品配备齐全;老杨综合商店距离小区约55m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源

21个

综合医院

36个

专科医院

距小区约853m处是济宁建工医院,该医院为综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约111m是徐忠健内科诊所,距离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约125m是幸福人大药房(核桃园店),居民可到此购买感冒发烧等药物。
生活服务

369个

餐饮

69个

银行

小区距离吉田智慧农贸市场约537m,距离小区位置比较近,居民买菜非常方便;小区距离济宁农商银行(城区支行)约147m,居民办理存取款理财业务比较便捷;小区距离中国移动约293m,居民办理手机业务也很便利。
公共资源
距离小区约685m是人民公园,该公园环境舒适,周边居民经常到此散步遛弯。距离小区约293m是解放路派出所,该派出所出警迅速,办案效率非常高,民警的素质整体良好,且这里的民警都很认真负责,居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场比较多,距离小区约217m是东方KTV,居民可到此唱歌休闲;小区距离维珂芙美容院(运河城店)约538m,居民可到此做保养;小区距离逆光超人健身街舞搏击约143m,周边的男士经常来此健身,增加了邻里之间的感情。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13320元/㎡
13.26%
2月
13225元/㎡
13.94%
3月
13204元/㎡
13.63%
4月
12873元/㎡
11.76%
5月
12594元/㎡
11.53%
6月
13590元/㎡
14.58%
7月
13608元/㎡
13.59%
8月
13571元/㎡
13.44%
9月
13809元/㎡
12.78%
10月
13758元/㎡
12.81%
11月
13841元/㎡
11.23%
12月
13573元/㎡
12.07%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17026元/㎡
0%
2022年
15437元/㎡
9.33%
2023年
13573元/㎡
12.07%
2024年
12594元/㎡
7.21%
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