- 凤凰家园
- 9082 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济宁凤凰地产
- 火炬南路
- 凤凰家园物业管理处
小区概述
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市康复中心,361路、2011路、K83路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.4
初中
8.0
66个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是济宁实验小学(任贤校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
凤凰家园
火炬南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是济宁绿地·悦邻里,约698米;最近的综合医院是济宁民生医院,约1389米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8667元/㎡
16.0%
2月
9490元/㎡
5.53%
3月
9327元/㎡
9.05%
4月
9229元/㎡
10.95%
5月
9082元/㎡
9.94%
6月
9082元/㎡
6.48%
7月
9434元/㎡
5.73%
8月
9250元/㎡
11.15%
9月
9004元/㎡
14.86%
10月
8860元/㎡
16.17%
11月
8768元/㎡
16.4%
12月
8281元/㎡
20.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10578元/㎡
0%
2022年
10418元/㎡
1.51%
2023年
8281元/㎡
20.51%
2024年
9082元/㎡
9.67%
凤凰家园问答
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