- 嘉里云荷廷
- 53150 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇耀置业(杭州)有限公司
- 珊瑚沙路,近江涵路
- 嘉里物业服务(杭州)有限公司
小区概述
小区介绍
嘉里云荷廷位于西湖区域之江度假区板块,竣工于2017年,由汇耀置业(杭州)有限公司开发完成,小区总建筑面积约250000㎡,总占地面积约140000㎡,容积率约为1.7,小区共有29栋楼,均为小高层建筑,小区户型面积有88㎡-226㎡左右的3-5居室,小区整体绿化率为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近约355m是银泰百货(杭州之江店),方便居民逛街购物;
- 小区距离杭州市第一人民医院集团五云山院区较近,方便居民就医。
缺点- 小区靠近龙起路,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区整体绿化率为30%,环境一般。
地段交通
7.6 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1215米
步行至地铁
189个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约1.3km处为之浦路地铁站,途经地铁6号线,居民可乘坐地铁出行。距离小区15m左右是珊瑚沙路龙起路口公交站,该站停靠189M路、1411M路、1411M路区间公交,小区附近约155m还有龙起路珊瑚沙路口公交站,该站停靠189M路、1411M路、1411M路区间公交,居民可乘坐公交出行,距离小区约125m是龙起路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.8
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
杭州市西湖区象山幼儿园(云荷廷园区)距小区约200m,该幼儿园是一所私立幼儿园,杭州市之江第二小学距小区约1.3km,该学校是一所公立小学,杭州仁和实验学校距小区约1.1km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.8 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区环境整洁,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成,外立面有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约250000㎡,总占地面积约140000㎡,容积率约为1.7,小区共有29栋楼,均为小高层建筑,小区户型面积有88㎡-226㎡左右的3-5居室。
出入口
小区主出入口位于江涵路与珊瑚沙路交叉口东北角,停车场靠近颜玺堂美容养生馆,1期停车场靠近7号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1683户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 篮球场;
- 网球场;
- 游泳池。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 嘉里物业服务(杭州)有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共1700车位
- 地下1700个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
嘉里云荷廷
珊瑚沙路,近江涵路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区355m左右有银泰百货(杭州之江店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约635m处有华联超市(珊瑚沙店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约205m处有李白图书馆餐厅(宋城店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.8km有杭州市第一人民医院集团五云山院区,方便居民就医。距离小区约1.9km有午山诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约225m有邻家大药房(云荷廷店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.3km左右的农合联之江九里农贸市场,比较便利;距离小区1.4km左右有杭州联合银行(之江支行),居民办理银行业务方便;距离小区280m左右有中国电信(珊瑚沙路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区2.3km左右是九溪派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.1km处是之江中心公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.1km有格林星光巨幕影城,方便居民看电影。距离小区约200m有舒适堡健身(云荷廷店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
53914元/㎡
13.82%
2月
54951元/㎡
10.08%
3月
54014元/㎡
9.76%
4月
53697元/㎡
10.06%
5月
53150元/㎡
10.58%
6月
60930元/㎡
6.86%
7月
60787元/㎡
10.44%
8月
55645元/㎡
17.21%
9月
55462元/㎡
14.25%
10月
57475元/㎡
9.21%
11月
56131元/㎡
9.22%
12月
53837元/㎡
14.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
70154元/㎡
0%
2022年
62650元/㎡
10.7%
2023年
53837元/㎡
14.07%
2024年
53150元/㎡
1.28%
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