首开德胜上郡
首开德胜上郡
37048 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅|公租房和廉租房
暂无数据
石桥路
绿城物业服务集团有限公司
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小区概述

小区介绍

首开德胜上郡位于拱墅区东新板块,小区于2017年竣工,小区总建筑面积约152305㎡,总占地面积约52909㎡,容积率约2,约有14栋商品房住宅,,是由多层和小高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约76㎡-89㎡,户型方正,适合刚需型人群;小区绿化率约30%,但小区内植被生长较为茂盛,景观层次丰富,居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 距小区约1.3km是池塘庙·新麦桥地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
  • 距小区约1.3km是西狗茂,居民逛街购物较为便捷。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 距小区约159m是德农路,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.6

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

1287米

步行至地铁

129个

附近公交站

2个

附近地铁站

距小区约1.3km是池塘庙·新麦桥地铁站,该站途经地铁17号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约220m是禾福弄公交站,该站停靠1905M路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约313m是石德立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.6 总分
高于73% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

8.5

62个

附近幼儿园

21个

附近小学

21个

附近初中

浙江省农业科学院-幼儿园距离小区约546m,是一所公立幼儿园;杭州市胜蓝实验小学(东新园校区)距离小区约1.2km,是一所公立学校;杭州市笕弘实验学校距离小区约838m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.7

新旧程度

8.7

停车便捷

8.2

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化率约30%,但小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,小区植被整体比较美观。位于小区3号楼和4号楼附近建有儿童娱乐设施,很多小朋友喜欢在此处玩耍;小区路面干净整洁,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以卡其色和棕红色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约152305㎡,总占地面积约52909㎡,容积率约2,约有14栋商品房住宅,,是由多层和小高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约76㎡-89㎡,户型方正,适合刚需型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区西门位于石桥路143号附近;北门位于禾福路附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于石桥路143号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1073户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区环境一直保持干净卫生;小区内有安保人员24小时值班,确保居民安全;此外小区内的植被有专人定期修剪,景观保持较好。
安保
小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
  • 2.75元/㎡/月
车位
  • 共938车位
车位比
  • 1:0.87
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

首开德胜上郡

石桥路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

55个

超市

暂无

便利店

距离小区约1.3km处有西狗茂,是一家综合型购物中心;小区距离约1.5km处有华润万家(电信巷店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约234m处有家园便利店(禾福路店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

6个

综合医院

15个

专科医院

小区距离约1.4km处有浙江康静医院,该医院为医保定点三级乙等综合医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约848m处有文晖街道社区卫生服务中心三里家园社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约208m处有东仁堂(金禾嘉苑店),居民可在此买药。
生活服务

2个

餐饮

13个

银行

小区约656m处有新三里家园农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约374m处有中国农业银行(杭州农科院支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约1.1km处有中国移动(东新路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有鼎尊国际KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.6km处有众安电影大世界(华纳店),居民可在此观看电影;距离小区约1.9km处有醉瑜伽(新天地购物中心店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
38745元/㎡
1.68%
2月
37889元/㎡
3.52%
3月
36739元/㎡
8.56%
4月
37760元/㎡
4.55%
5月
37185元/㎡
4.23%
6月
37048元/㎡
2.92%
7月
37799元/㎡
7.27%
8月
38000元/㎡
6.36%
9月
38327元/㎡
5.15%
10月
38195元/㎡
2.87%
11月
38570元/㎡
2.02%
12月
38943元/㎡
1.67%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
40553元/㎡
0%
2022年
39604元/㎡
2.34%
2023年
38943元/㎡
1.67%
2024年
37048元/㎡
4.87%