- 耀江花园(公寓住宅)
- 4963 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡阳市耀江实业开发有限公司
- 蒸阳北路301号
- 名家物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
耀江花园(公寓住宅)位于衡阳市石鼓区蒸湘世纪城板块,竣工于2015年,由耀江实业开发建设。小区一共有34栋楼,容积率为1.2,小区户型面积区间为88㎡到215㎡左右,户型为2居室到5居室。小区的房屋品质很好,建有地下停车场,能起到很好的防潮作用,楼顶做了防水层。小区优缺点
优点- 距离小区约990m有建设农贸市场,居民购物很方便;
- 小区竣工于2015年,房龄较新。
缺点- 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
- 小区距离加油站较近,可能存在一定的安全隐患。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约296m有临时站公交站,此站停靠106路、446路公交车,距离小区约362m有耀江花园公交站,此站停靠106路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约840m就是建设路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.1 总分
高于76%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.0
82个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约930m有大文豪幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约790m有石鼓区建设新村小学,这是一所公办学校;距离小区约475m有逸夫中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化环境较好,内部设有一个小公园,里面种植了一些绿植花卉,景色宜人,是人们日常聊天散步的好地方;小区内还设有休憩凉亭,可供居民休息;小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以黄色为主色调;该小区于2015年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有34栋楼,容积率为1.2,小区户型面积区间为88㎡到215㎡左右,户型为2居室到5居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是西北门、西南门、西南2门,其中西南门临近冬冬鱼粉馆,西南2门位于西南门的西北方向,西北门位于西南2门的北侧,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1160户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗;小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 名家物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
耀江花园(公寓住宅)
蒸阳北路301号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
2个
便利店
距离小区约3.5km有大洋百货(衡阳店),距离小区较远,居民购物不方便;距离小区约255m有文豪新鲜生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约2.3km有紫云东酒店,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
11个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约1.3km有石鼓医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约760m有保康诊所,居民感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约990m有溢寿大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
1个
餐饮
10个
银行
距离小区约990m有建设农贸市场,有需要的居民可以来此处买菜;距离小区约790m有中国建设银行(衡阳五一路支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约975m有中国联通(梦途手机店),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约2.4km有衡阳市人民代表大会常务委员会,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.8km有西湖公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约3.4km有衡阳市图书馆,距离小区较远,有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有同一首歌KTV(蒸湘北路店),喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约1km有静心阁足浴,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约2.5km有沐姿瑜伽(立新店),感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4997元/㎡
13.61%
2月
4873元/㎡
15.66%
3月
4944元/㎡
19.75%
4月
4983元/㎡
15.5%
5月
4963元/㎡
12.73%
6月
5655元/㎡
1.65%
7月
5777元/㎡
6.61%
8月
6061元/㎡
2.19%
9月
6061元/㎡
2.94%
10月
6061元/㎡
3.36%
11月
5749元/㎡
1.0%
12月
4967元/㎡
14.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5907元/㎡
0%
2022年
5787元/㎡
2.03%
2023年
4967元/㎡
14.17%
2024年
4963元/㎡
0.08%
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