- 万恒白金汉宫
- 7042 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡阳万恒置业有限公司
- 船山大道
- 家兴物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万恒白金汉宫位于蒸湘区西外环路板块,于2019年竣工,房龄较新。小区是由万恒置业有限公司开发完成。小区楼栋共7栋左右,由小高层和高层住宅组成,容积率为3,小区户型面积有100㎡-137㎡左右的3居室到4居室。小区绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小牛环保再生资源回收站距离小区约140m,对居民有一定的影响;
- 小区未人车分流,有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离星美广场公交站约292m,102路、140路公交在该站点停靠;小区距离碧桂园公交站约292m,140路公交在该站点停靠;居民乘坐公交出行较为便利;小区距离立新大道约595m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.5
65个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
爱乐多幼儿园距离小区约405m,是一所私立幼儿园;柘里渡小学距离小区约828m,是一所公立小学;衡阳市蒸湘区蒸湘中学距离小区约1.3km,是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右,小区有小花园,楼栋前后和道路两侧也有景观绿化带,绿植和鲜花交汇辉映,环境优美,绿植周边还有较多休闲长椅,经常可以看到很多居民在此散步或休息闲聊;小区内有凉亭,内有石凳石桌,方便老年人下棋聊天;旁边还有健身器材和儿童游乐设施,方便居民锻炼身体,孩子玩耍娱乐。整体来看,小区环境较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,以棕色和米黄色为主,多为真石漆或涂料,防水防潮。小区于2019年竣工,房龄较新,楼栋外立面看起来整洁干净。
楼栋分布
小区楼栋共7栋左右,由小高层和高层住宅组成,容积率为3,小区户型面积有100㎡-137㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有3个出入口,东南门位于威特斯国际洗衣(万恒白金汉宫店)的北侧;西门位于万恒白金汉宫业主生活服务中心的西侧;南门临近船山大道。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1416户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业工作较为认真,可以及时的处理业主反馈的问题;小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。小区内有菜鸟驿站,方便居民收发快递。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记。保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 家兴物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面120.00元/月
万恒白金汉宫
船山大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
18个
便利店
衡阳连卡福商业广场距离小区约2.3km,是一家综合商场,方便居民购物;步步高(衡阳一中店)距离小区约1.5km,商品齐全,方便居民日常生活;开心农场(银泰店)距离小区约580m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
衡阳市中心医院华新分院距离小区约1.8km,是一家三级甲等综合医院,方便居民大病就医;王盛杰中医馆距离小区约49m,居民有感冒发烧等日常疾病可以来此就诊;御康堂大药房距离小区约106m,药品齐全,方便居民买药。
生活服务
10个
餐饮
15个
银行
长丰临时过渡农贸市场距离小区约1.1km,市场内水果蔬菜肉类等齐全,方便居民采购食材;中国建设银行(衡阳船山大道支行)距离小区约405m,方便居民办理理财业务;中国电信(星海湾营业厅)距离小区约247m,方便居民办理通信业务。
公共资源
平湖公园距离小区约1.9km,公园内景色优美,居民闲暇时可带家人来此休闲游玩;衡阳市公安局高新开发区分局华兴派出所距离小区约2.2km,方便居民来此反映或办理相关业务。
休闲娱乐
庆华音乐健身距离小区约311m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;融冠环球影城距离小区约1.3km,方便居民看电影;凯乐纯K(华新店)距离小区约720m,对于喜欢唱歌的居民来说,比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5869元/㎡
20.51%
2月
5906元/㎡
17.73%
3月
6511元/㎡
9.54%
4月
6959元/㎡
3.7%
5月
7042元/㎡
11.58%
6月
7101元/㎡
14.38%
7月
7196元/㎡
14.64%
8月
7415元/㎡
16.39%
9月
7155元/㎡
0.39%
10月
7168元/㎡
1.75%
11月
6252元/㎡
16.62%
12月
5897元/㎡
21.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6278元/㎡
0%
2022年
7528元/㎡
19.91%
2023年
5897元/㎡
21.67%
2024年
7042元/㎡
19.42%
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