- 星欣花苑
- 4439 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡阳市星欣房地产开发有限公司
- 光辉路20号
- 诚信物业
小区概述
地段交通
9.8 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
303个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是财政局,139路、165路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.8
107个
附近幼儿园
29个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是衡阳市湖南衡阳。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.6 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
星欣花苑
光辉路20号





生活配套
8.4 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是步步高广场(衡阳店),约446米;最近的综合医院是南华大学附二医院,约450米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4400元/㎡
6.38%
2月
4400元/㎡
6.38%
3月
4439元/㎡
4.25%
4月
4600元/㎡
9.04%
5月
4510元/㎡
10.82%
6月
4450元/㎡
12.0%
7月
4290元/㎡
15.17%
8月
3877元/㎡
23.33%
9月
3877元/㎡
23.33%
10月
4051元/㎡
19.89%
11月
4400元/㎡
12.99%
12月
4400元/㎡
8.92%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5155元/㎡
0%
2023年
4831元/㎡
6.29%
2024年
4400元/㎡
8.92%
2025年
4439元/㎡
0.89%
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