星欣花苑
星欣花苑
4439 元/㎡
2008
住宅
商品房住宅
衡阳市星欣房地产开发有限公司
光辉路20号
诚信物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.8 总分
高于96% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.8

暂无

步行至地铁

303个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是财政局,139路、165路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.2

初中

7.8

107个

附近幼儿园

29个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是衡阳市湖南衡阳。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.6 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.1

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

星欣花苑

光辉路20号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

7.9

餐饮服务

9.0

银行金融

8.3

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是步步高广场(衡阳店),约446米;最近的综合医院是南华大学附二医院,约450米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4400元/㎡
6.38%
2月
4400元/㎡
6.38%
3月
4439元/㎡
4.25%
4月
4600元/㎡
9.04%
5月
4510元/㎡
10.82%
6月
4450元/㎡
12.0%
7月
4290元/㎡
15.17%
8月
3877元/㎡
23.33%
9月
3877元/㎡
23.33%
10月
4051元/㎡
19.89%
11月
4400元/㎡
12.99%
12月
4400元/㎡
8.92%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5155元/㎡
0%
2023年
4831元/㎡
6.29%
2024年
4400元/㎡
8.92%
2025年
4439元/㎡
0.89%