- 融冠亲城
- 7870 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡阳融冠房地产开发有限公司
- 船山大道16号
- 融冠物业
小区概述
小区介绍
融冠亲城小区位于蒸湘区西外环路板块,于2017年建成,房龄较新。小区是由衡阳融冠房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右,占地面积约80000 ㎡,建筑面积约390000 ㎡,容积率3.25左右,小区在售户型有2-5居室,面积约75㎡-143㎡。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年建成,房龄较新;
- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离衡阳连卡福商业广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区2号楼临近船山大道,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 衡阳环卫金星垃圾收集站距离小区较近,影响居住舒适度。
地段交通
8.5 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离融冠广场公交站约138m,104路、140路公交在该站点停靠;距离蒸湘区政府东公交站约236m,165路公交在该站点停靠;距离长湖街北公交站约440m,151路、181路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离华新立交桥约2.2km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.1
91个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
美糖智慧幼儿园距离小区约382m,是一所私立幼儿园;长湖小学距离小区约289m,是一所公立学校;衡阳市蒸湘区蒸湘中学距离小区约328m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%左右,小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区内设有人工景观湖,是居民饭后散步的必经之路;小区道路比较宽敞,道路干净整洁没有垃圾;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以白色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右,占地面积约80000 ㎡,建筑面积约390000 ㎡,容积率3.25左右,小区在售户型有2-5居室,面积约75㎡-143㎡。
出入口
小区共有8个出入口,停车场在长丰大道附近;南门在船山大道附近,仅限行人通行;东北门在长湖街附近;南1门在船山大道北50m左右;西南2门在船山大道北150m左右;西南1门在船山大道与长湖街交叉口西北150m左右;西南门在船山大道与长湖街交叉口西北200m左右;东南门在船山大道16号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1740户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.25
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 融冠物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
融冠亲城
船山大道16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
24个
便利店
衡阳连卡福商业广场距离小区约2.3km,是一家综合商场,方便居民购物;卜蜂莲花(衡阳融冠店)距离小区约150m,商品齐全,方便居民日常生活;旺鸣轩国宴中心(融冠亲城店)距离小区约157m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
南华大学附二医院距离小区约2.4km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;健明诊所距离小区约180m,居民如有感冒、发烧等,可以到此打针;鸿金大药房(融冠亲城分店)距离小区约66m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
12个
餐饮
16个
银行
长船菜市场距离小区约255m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;上海浦东发展银行(衡阳蒸湘支行)距离小区约92m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约81m,方便居民办理通信业务。
公共资源
平湖公园距离小区约782m,全天免费开放,方便居民日常休闲;衡阳市蒸湘区图书馆距离小区约467m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
融冠环球影城距离小区约204m,步行可达,方便居民观影;星卡健身(融冠广场店)距离小区约157m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;棋牌室距离小区约935m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7868元/㎡
0.39%
2月
7752元/㎡
1.6%
3月
7261元/㎡
13.9%
4月
7566元/㎡
10.61%
5月
7866元/㎡
3.97%
6月
8502元/㎡
10.1%
7月
7783元/㎡
5.25%
8月
7757元/㎡
2.4%
9月
7664元/㎡
1.51%
10月
7389元/㎡
2.84%
11月
8352元/㎡
4.87%
12月
7968元/㎡
2.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7759元/㎡
0%
2022年
8177元/㎡
5.39%
2023年
7968元/㎡
2.56%
2024年
7866元/㎡
1.28%
融冠亲城问答
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