亚华名都
亚华名都
4018 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
衡阳市楷亚房地产开发有限公司
南三角线26号
孝诚物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

亚华名都位于雁峰区岳屏广场板块,于2011年竣工,属于商品房住宅。小区由合美房地产开发有限公司开发,物业为孝诚物业管理有限公司。小区由20栋多层、小高层和高层住宅组成,容积率为1.92。小区户型面积有108㎡-132㎡左右的3居室,户型南北通透,楼间距大,采光通风性好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.6km左右是衡阳蒸湘万达广场,居民购物方便;
  • 距离小区1.4km左右是衡阳市中心医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区周边多为居民住宅区,早晚高峰道路易造成拥堵;
  • 小区部分楼栋靠近蒸湘南路,会受到一定的噪音影响。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路较多,距离小区240m左右是龙江阳光城公交站,有6路支线、117路和168路等公交停靠。距离小区约260m是金钟央玺公交站,有109路、163路和180路公交停靠。距离小区300m左右是金钟央企公交站,有109路公交停靠。小区距离双拥支路约340m,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.8

初中

9.7

121个

附近幼儿园

40个

附近小学

33个

附近初中

距离小区110m左右有金色梯田幼儿园,是一所私立幼儿园,。距离小区590m左右是蒸湘南路小学,该学校是一所公办小学。距离小区700m左右是雁城路小学,该学校是一所公办小学。距离小区570m左右是衡阳市衡州中学,是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
8.7 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

8.9

新旧程度

7.5

停车便捷

7.8

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化环境较好,道路两旁植被茂盛,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以砖红色面砖为主。小区房屋外立墙面较新,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由20栋多层、小高层和高层住宅组成,容积率为1.92。小区户型面积有108㎡-132㎡左右的3居室,小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有西门和西2门共2个出入口。小区西门出入口位于南三角路,靠近龙江阳光城公交站。西2门出入口位于南三角路,靠近孝道养老服务中心。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1836户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 1.92
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责,物业管理较好。保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。小区物业对社区内公共设施维护及时,物业还会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于2011年竣工,楼栋外立面较新,没有出现漏水和墙皮脱落的现象,物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网,安全性高。小区安保人员工作专业,社区内的安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为孝诚物业管理有限公司。
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共1400车位
车位比
  • 1:0.76
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

亚华名都

南三角线26号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.8

餐饮服务

7.0

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

50个

超市

11个

便利店

距离小区1.6km左右是衡阳蒸湘万达广场,是居民购物休闲的好去处。距离小区200m左右是清怡嘉生活超市,距离小区450m左右有好又购生活超市,基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约350m有程元餐馆,距离小区440m左右是胖坨土菜馆,满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源

25个

综合医院

22个

专科医院

距离小区1.4km左右是衡阳市中心医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.3km左右是衡阳市第一人民医院,该医院是一家三级综合医院。距离小区20m左右是康鑫诊所,居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区190m左右是健生堂大药房,方便居民平时购药。
生活服务

2个

餐饮

31个

银行

距离小区430m左右是北塘农贸市场,能够满足居民食材购买的需求。距离小区530m左右有衡阳农村商业银行(风口支行),距离小区580m左右是中国建设银行(回雁支行),居民可以去办理资金业务。距离小区约210m处有中国电信(华隆天翼手机专营店),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是岳屏公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.6km左右是珠晖区图书馆临江路分馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区500m左右是衡阳市雁峰区雁峰街道办事处,距离小区1.3km左右是岳屏镇人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约820m是小闹钟按摩店,居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约1.8km是K歌汇量贩KTV(解放大道店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约710m是天池酒吧,居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.6km是万达影城(衡阳蒸湘万达广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4389元/㎡
12.97%
2月
4583元/㎡
9.12%
3月
4395元/㎡
12.85%
4月
4203元/㎡
16.21%
5月
4018元/㎡
19.61%
6月
5107元/㎡
13.44%
7月
5227元/㎡
9.12%
8月
5029元/㎡
3.12%
9月
4741元/㎡
12.75%
10月
4421元/㎡
10.94%
11月
4321元/㎡
7.21%
12月
4308元/㎡
9.17%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4945元/㎡
0%
2022年
4743元/㎡
4.08%
2023年
4308元/㎡
9.17%
2024年
4018元/㎡
6.73%