- 东城国际
- 5705 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡阳城信置业有限公司
- 衡州大道
- 衡阳城信置业有限公祠
小区概述
小区介绍
东城国际位于珠晖区火车站板块,为商品房住宅,于2015年竣工,开发商为衡阳城信置业有限公司。小区楼栋由高层组成,共有约12栋楼,容积率约为3.5,小区户型面积有83㎡-141㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善需求。小区绿化率约为45%,绿化覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%,环境较好;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区距离约1.9km有光明街垃圾收集站,对居民有一定影响;
- 小区距离约1.0km有中国石化加油站(零湖站),有一定的安全隐患。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约134m有东城国际公交站,145路、148路、160路公交车在此停靠,距离小区约366m有衡安小区公交站,停靠145路、148路、160路公交车,居民乘坐公交出行比较方便。小区距离衡茶路与衡州大道交叉口约486m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.8
初中
8.1
44个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区附近约63m为辰星熙园国际幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约545m有苗圃小学,是一所公立小学。距小区约938m有衡阳市英发实验学校,是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约为45%,绿化程度较高,环境较好。小区有中心花园,有金鱼溪,台地风亭,道路两侧也有绿化带,有较多树木绿植,居民饭后常在花园散步。小区内有排球场,儿童游乐设施,健身器材,适合老人小孩休闲活动;小区卫生清理及时,道路干净整洁,整体环境舒适宜居。

建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以卡其色为主,比较端庄。楼栋外立面物业维护较好,比较新,没有出现墙面脱落现象。

楼栋分布
小区楼栋由高层组成,共有约12栋楼,容积率约为3.5,小区户型面积有83㎡-141㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有6个出入口,东门位于果尚汇的西南侧;北4门临近衡州大道;北1门位于绿野鲜生蔬菜鲜果的西侧,仅限行人通行;北3门位于安家地产的东侧,仅限行人通行;北2门位于车友会汽车服务中心的东侧;停车场位于营养早餐的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2188户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 休闲凉亭;
- 排球场;
- 金鱼溪。
物业服务
小区物业会定期修剪绿化树木,清理中央花园和金鱼溪的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护,保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责,卫生情况维护较好,总体上小区物业管理水平比较专业。
安保
小区配有多名保安,每个门口有岗亭,有保安值班,内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,方便及时关注安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 衡阳城信置业有限公祠
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2600车位
- 地上640个,地下1960个
车位比
- 1:1.19
停车费
东城国际
衡州大道





生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
小区附近约989m有万达广场(衡阳酃湖店),满足居民休闲购物的需求。距小区约1.6km有联华超市(衡州大道店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。小区附近约188m有农夫鱼庄,居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套完善。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
小区附近约1.8km有南华大学附属南华医院、解放军九二二医院,均为三甲医院,居民大病就医方便;距小区约41m有湖东卫生室(东城国际店),方便居民日常就诊;益丰大药房距离小区约232m,居民日常买药方便;总体上小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
小区附近约981m有苗圃集贸市场,居民买菜方便。小区附近约863m有农村商业银行(苗圃支行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(东城国际营业厅)距小区约166m,居民办理通信业务比较方便。
公共资源
酃湖公园距小区约1.6km,公园风景优美,居民闲暇时间可以去休闲游玩。小区附近约1.1km有衡阳市珠晖区苗圃街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约245m有玉融网咖,居民空闲可以去上网。小区附近约1.3km有uone游泳健身(罗马都市店),居民业余时间可以去健身锻炼。距小区约36m有煜雯形体管理中心(美容养生馆),周边女士养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5531元/㎡
9.73%
2月
5484元/㎡
11.78%
3月
5705元/㎡
9.7%
4月
6377元/㎡
2.69%
5月
6626元/㎡
0.53%
6月
5629元/㎡
13.81%
7月
5799元/㎡
11.4%
8月
5855元/㎡
10.6%
9月
5866元/㎡
8.83%
10月
5866元/㎡
4.8%
11月
5860元/㎡
4.68%
12月
5571元/㎡
9.37%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5879元/㎡
0%
2023年
6147元/㎡
4.56%
2024年
5571元/㎡
9.37%
2025年
5705元/㎡
2.41%
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