地铁：小区周边十公里内没有地铁，居民轨交出行不便。 公交：距离小区400米有立交桥工商银行公交站，距离小区500米有世纪华园站，距离小区700米有新城市场站，166路、666路、168路、k1路、k2路通过此站，乘坐公交出行方便。 自驾：距离小区1公里处就是沈海高速，小区南门向东走200米是园岭街，居民自驾出行方便。

小区周边教育资源充足，有童雅幼儿园、淡水中心小学和惠阳第一中学等学校，就读选择比较多，这些学校距离小区都较近，孩子上学较为便利。 1、童雅幼儿园距离小区约600米，学校教学设备先进，教师教学经验丰富。 2、淡水中心小学距离小区约600米，学校环境舒适，学习氛围浓厚。 3、惠阳第一中学距离小区约1.2公里，学校历史悠久，教学理念先进。

小区绿化率为35%，新中式的景观设计营造了一个干净整洁，具有观赏性的氛围。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和喷泉，景观别致。小区的中心区域绿树环绕，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，居住体验十分舒适。

小区整体建筑风格以新中式为主，简洁大方，楼栋分布错落有致，整体舒适宜居。住房外立面为涂料涂层，以米白色为主色调，搭配有天蓝色，呈现清新舒适的视觉效果。小区楼栋外立面没有脱落的现象，呈现较新的状态。

小区占地面积23000㎡，建筑面积53000㎡，容积率为3.8，层高为10层-33层，有762户，绿化率为35%。共有两室至四室等多个房型，二居户型68㎡-78㎡，三居户型为86㎡-127㎡，四居户型为140㎡-152㎡。小区楼栋间距适中，住房的采光通风较好。

小区有两个出入口，分别是小区东门、南门。东门位于小区东侧，在小区3栋附近；南门位于小区南侧，在小区4栋附近。

小区为开发商自持物业，物业管理规范，小区道路旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道安全通畅。

小区的大门都设有门禁和保安值班室，住户需刷卡进入，小区内配备保安，24小时不定时保安执勤，外来人口需要严格检查登记后才可进门。小区公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业配套较为齐全，有家乐福、华盛百货等多家超市和湘村园等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。 1、家乐福超市距离小区约500米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。 2、华盛百货距离小区1.4公里，居民可到此购物娱乐。 3、湘村园距离小区约1.2公里，餐厅菜品多样，环境舒适。

小区周边医疗资源较齐全，有惠阳三和医院、惠阳区中医医院和惠州惠阳南华泌尿专科医院。 1、惠阳三和医院距离小区1公里左右，是一所综合性二级甲等医院。 2、惠阳区中医医院离小区500米，是大亚湾地区规模最大的一间中西结合医疗机构，成为集医疗、教学、预防、保健、康复为一体的综合性中医医院。 3、惠州惠阳南华泌尿专科医院距离小区900米左右，是一所泌尿专科医院，居民可到此看相关疾病。

小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行惠州惠阳支行、松岭市场、恩泽堂大药房等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国工商银行惠州惠阳支行距离小区300米，方便居民办理各项银行业务。 2、松岭市场距离小区100米左右，居民可到此购买肉类、蔬菜和水果等。 3、恩泽堂大药房距离小区200米左右，药品种类齐全，居民买药方便。

小区周边公共资源丰富，有人民公园、惠州市惠阳区教育局和惠州市惠阳区图书馆等。 1、人民公园距离小区700米，公园环境优美，居民可到此处游览散步。 2、惠州市惠阳区教育局距离小区约400米，居民可到此办理相关业务。 3、惠州市惠阳区图书馆距离小区约500米，居民可到此查阅资料和书籍。

小区周边休闲娱乐场所较多，有星巴克、世代风华美容休闲会所、星K主题式KTV等。 1、星巴克距离小区600米左右，店内环境舒适，餐品美味。 2、世代风华美容休闲会所距离小区900米，价格公道，消费体验很好。 3、星K主题式KTV距离小区500米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去唱歌放松。

小区周边有惠阳第一中学多所学校，且距离小区1公里左右，且小区周边商场写字楼都比较多，白领上班族也是购房群体之一，建议有改善房屋需求的购房者可在该小区购房，上下班、接送孩子上下学比较方便。

小区周边学校较多且距离小区近，大都在1公里左右，较能受到家中有学龄儿童的家庭的青睐。此外还有商超、政府机构、写字楼等，政府公务人员、白领都可在此租房。小区周边商超较多，居民日常购物十分方便，是提高售价的有利因素。

小区周边有惠阳区政府，距离小区约300米，除此之外，小区周边休闲、购物场所较多，而且小区周边生活配套一应俱全，在小区周边1公里左右有多家银行和菜市场，在附近工作的上班族可以选择该小区，距离工作地点近，且生活方便。

小区1公里左右范围内有多家银行和菜市场，居民进行日常生活和办理业务非常方便，是提高租金的有利因素。小区周边学校数量较多，且师资力量雄厚，吸引了许多家中有学龄儿童的住户，可适当提高租金。

小区绿化率为35%，小区内部植被多样，空气清新，居住环境舒适。住户大多是政府公务人员，在学校上班的老师和在写字楼上班的白领，居民素质总体较高。小区周边有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区周边的各项配套设施较为齐全，小区周边有惠阳区政府、惠阳区财政局和新港城商业广场等，还有多个学校。住户大多是政府公务人员、白领上班族和在学校工作的老师等。居民的综合素质较高，邻里之间相处和睦。

小区的租住较少，租客多为在孩子在周边学校上学的家庭，选择租住该小区的原因有：1、距离学校距离较近，接送孩子上下学时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部空气清新，环境优美，居住舒适。