- 阳光圣菲
- 9109 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大亚湾东港实业有限公司
- 龙海二路42号
- 深圳市彩生活服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
阳光圣菲 位于惠阳区西区板块,1990年竣工,房龄较老,由大亚湾东港实业有限公司发完成,小区容积率约为3.49,小区共7栋楼,户型较面积在85㎡-154㎡左右的2居室到4居室,户型多数南北通透,户型方正。小区整体绿化率约为45%,植被覆盖率大,环境较好。小区楼栋密度不高,楼间距较大,采光充足。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为45%,植被覆盖率大,环境较好;
- 距离小区约319m左右是万达广场(惠州大亚湾店),商业配套完善;
- 小区有地下停车场和地上停车场,人车分流,保证有提高了安全保障。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不方便;
- 小区占地面积小,公共区域少。
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约103m左右是阳光圣菲公交站,该站停靠大亚湾128A路、大亚湾266路、大亚湾368路公交车,距离小区约204m左右是坜下村公交站,该站停靠大亚湾266路、大亚湾316路、惠阳2路公交车,距离小区约388m左右是大亚湾万达广场公交站,该站停靠大亚湾128A路、大亚湾266路公交车,居民公交出行便利;距离小区约20.7km左右是双龙站地铁站,途径地铁3号线,居民出行地铁可作为备选交通出行;新二路距离小区约146m左右,新溪路距离小区约203m左右,新一路一巷路距离小区约118m左右,居民自驾出行出行快捷,小区交通出行较为便利。
附近学校
7.7 总分
高于76%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.1
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约158m左右是圣菲童话幼儿园,该幼儿园为私立幼儿园。距离小区约483m左右是兴汉小学,该小学为公立小学。距离小区约1.8km左右是华南师范大学附属惠阳学校,该中学为公立中学。距离小区约1.8km左右是华南师范大学附属惠阳学校(高中部),该高中为公立高中。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为45%,植被覆盖率大,植被丰富,一年四季都有不同的景观供居民观赏。小区采用合围式建筑,中间配有泳池,儿童游乐设施在花草树木的相互衬托下,成为一道美丽的风景线,小区卫生打扫比较及时,道路上没有看见垃圾。整体来看小区环境较好。
建筑特色
小区整体建筑采用皇家园林建筑风格,建筑布局采取合围式,建筑比较合理,外立面采用了米色的石涂料使得建筑具有雅致的立面风格端庄大气,小区楼间距较大,低楼层的业主采光不受影响。小区植被丰富,植被覆盖率大,层次比较分明。
楼栋分布
小区小区共7栋楼,户型较多,面积在85㎡-154㎡左右的2居室到4居室,户型多数南北通透,户型方正,居住舒适,小区采用合围式建筑,楼间距大,采光充足,楼道通风比较好,没有异味。
出入口
小区共有2个门,分别是南门、停车场,南门靠近龙海二路,行人车辆均可通行。停车场靠近新溪路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 1460户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区配有保洁人员,工作认真负责,卫生打扫比较及时,道路上没有可见垃圾,使得小区整体公共区域环境较好。小区配有丰巢,方便白领上班不在家的业主能够及时的收取快递。小区有负责维修公共设备的维修人员,定时保养维修公共设施,保障公共设施的正常使用。整体来说物业服务比较满意。
安保
小区为封闭式小区,小区门口配有岗亭,外来人员需要在业主的同意下,实名登记才能进入小区,大大提高了小区业主的安全性。小区物业为安保人员配发的对讲机,遇到紧急情况能够相互取得联系,集合在一起解决情况。安保人员24小时不定时巡逻。小区内监控设施比较完善,实现全覆盖无死角,与110联网,如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到,保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市彩生活服务集团有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共1236车位
- 地上284个,地下952个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面120.00元/月,地下230.00元/月
阳光圣菲
龙海二路42号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
距离小区约319m左右是万达广场(惠州大亚湾店),商场为吃喝玩乐为一体的大型商圈。距离小区约379m左右是永辉超市(万达广场惠州大亚湾店),超市商品种类丰富,居民采买是比较方便的。距离小区约59m左右是优加便利店(阳光圣菲店),方便居民购买日常生活用品。距离小区约82m左右是上品汕头鲜牛肉火锅(大亚湾店),居民到此家庭聚会、公司聚餐可以到此。整体来看,小区周边商业配套较为完善,可以满足居民的商业需求。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约886m左右是西区医院,该医院为综合性医院,满足居民的基本医疗需求,。距离小区约156m左右是海辉中医综合诊所,居民如有身体不适可以到此就医。距离小区约122m左右是尽善医药,小疾病就可以不用去医院排队,直接拿药比较方便。整体来看,小区周边医疗资源较为完善。
生活服务
5个
餐饮
4个
银行
距离小区约2.6km左右的上田村菜市场,方便居民购买蔬菜、水果等食材;距离小区约363m左右有惠州市农村商业银行(东联分社),居民办理银行业务方便;距离小区约189m左右有中国移动鼎盛专营加上(新三路一巷营业厅),办理小区居民一些日常通信业务。整体来看,居民买菜不是很方便,生活配套较为欠缺。
公共资源
小区公共资源丰富,距离小区约1.5km左右是大亚湾经济技术开发区公安局西区派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区约256m左右有119消防主题公园,公园有草地、跑到,周边居民可以到此跑步锻炼身体,拓展户外运动。
休闲娱乐
距离小区约172m处有新联音乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约303m左右有万达影城(万达广场惠州大亚湾店),对于年轻人来说约会看电影很方便;距离小区约552m左右一明瑜伽深受宝妈的小区年前女士的喜爱;距离小区约627m左右是致尚台球,台球爱好者可以到此切磋球技,增强邻里关系。整体来看小区周边娱乐设施较为完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10156元/㎡
4.2%
2月
10339元/㎡
5.14%
3月
10159元/㎡
2.41%
4月
9737元/㎡
2.58%
5月
9109元/㎡
0.8%
6月
9226元/㎡
16.99%
7月
9044元/㎡
16.65%
8月
8647元/㎡
18.4%
9月
8687元/㎡
16.5%
10月
9004元/㎡
11.69%
11月
9706元/㎡
3.32%
12月
10079元/㎡
3.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11978元/㎡
0%
2022年
9732元/㎡
18.75%
2023年
10079元/㎡
3.57%
2024年
9109元/㎡
9.62%
阳光圣菲问答
阳光圣菲周边小区房源
阳光圣菲同区域房源推荐