- 滨都丽园
- 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 花湖大道23号
- 合信物业
小区概述
小区介绍
滨都丽园小区位于黄石周边花湖板块,小区共有32栋楼,容积率为1.8;小区户型有2-4居室,小区户型面积约78㎡-130㎡,适合刚需型和改善型人群;小区绿化率约38%,植被茂盛,树木高大,绿化环境优美;小区附近有完善的配套,居民生活便捷。小区优缺点
优点- 小区附近有航宇广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约38%,环境较好。
缺点- 小区附近有多个废品回收站,有一定的污染;
- 小区出入口处在上下班高峰期比较拥堵,影响居民出行。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约205m有东方太阳城(花湖大道)公交站,该站停靠2路、2路夜班、16路等公交车;距离小区约253m有东方太阳城(停车场)公交站,该站停靠16路、103路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约1.6km有花湖大道,方便居民自驾出行。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.0
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约620m有蕴福里幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.4km有鄂州市鄂城区花湖镇中心学校,该小学是公立小学;距离小区约610m有鄂州市鄂城区花湖实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约38%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,平时居民在小区内散步比较惬意;小区建有凉亭,旁边有健身器材和儿童娱乐设施,方便居民锻炼和娱乐;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色和白色的涂料组成;小区外立面维护的比较好,没有老化褪色的现象,防水防潮的效果也比较好。
楼栋分布
小区共有32栋楼,容积率为1.8;小区户型有2-4居室,小区户型面积约78㎡-130㎡,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,东门位于都得利超市花湖店附近,靠近花湖大道,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为致远物业。
物业费用
- 0.5-1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 暂无
停车费
滨都丽园
花湖大道23号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
8.4
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.6km有航宇广场,方便居民逛街购物;距离小区约184m有鸿运超市(花湖大道店),居民日常采购比较方便;距离小区约165,m有都得利超市花湖店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有航宇吴都医院,方便居民就医;距离小区约429m有健康诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约364m有吴都医药瑞康大药房(花湖大道店),居民买药比较方便。
生活服务
6个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.6km有东兴华府农贸市场,方便居民购买果蔬;距离小区约1.5km有农村信用合作社(花湖信用社),居民办理理财业务比较方便;距离小区约890m有中国移动(滨港路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.5km有鄂州市公安局鄂城分局花湖派出所,方便居民去处理纠纷;距离小区约1.5km有花湖镇政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约904m有蓝迪KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.6km有康力健身游泳会所(航宇广场店),方便居民健身游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3260元/㎡
26.79%
2月
3004元/㎡
36.64%
3月
2982元/㎡
28.39%
4月
3047元/㎡
26.86%
5月
3014元/㎡
22.6%
6月
-
-
7月
3889元/㎡
8.19%
8月
3970元/㎡
2.84%
9月
3742元/㎡
1.16%
10月
3673元/㎡
10.81%
11月
3673元/㎡
19.79%
12月
3580元/㎡
26.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4451元/㎡
0%
2022年
4862元/㎡
9.23%
2023年
3580元/㎡
26.37%
2024年
3014元/㎡
15.81%
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