- 城上城
- 6239 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 桂林南路51号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
城上城位于下陆区下陆板块,由深圳腾龙达实业有限公司开发;小区由3栋高层、超高层组成,容积率约为5.21;小区户型面积大约在87㎡-158㎡之间,为2房到4房户型,适合刚需型置业人群;小区绿化率约40%,植被较多,楼栋被绿植环绕,环境舒适度较高,且小区有一个优势是靠近磁湖,高层可观湖景。小区优缺点
优点- 小区距杭州路农贸市场较近,方便居民日常采买;
- 小区绿化率约40%,植被覆盖较广。
缺点- 小区距新区四路与桂林南路交叉口较近,早晚高峰出行容易拥堵;
- 小区附近2.5km内无大型商业中心,居民逛街休闲不方便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,明盛湖景花园公交站距小区约116m,有5路、21路、24路等公交车停靠,方便居民乘坐。小区距新区四路与桂林南路交叉口较近约106m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距小区约139m处有湖景幼儿园,孩子入学方便;在小区约696m处是柯尔山小学(新校区),该校是公办学校;距小区约520m处有湖北省黄石二中,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,方便家长接送孩子。
居住品质
6.0 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,植被种植较多,覆盖面较广,环境比较清幽;小区内有一个凉亭,旁边的种植的灌木较多,凉亭放着桌椅,方便居民闲暇时在此聊天休息,比较惬意;小区还有儿童游乐区和各种健身器材,业主茶余饭后游乐、休闲比较方便。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,建筑风格比较简约大方;小区楼栋外立面色调比较浅,不耐脏,但楼栋观感比较好;小区楼栋维护较好,外观未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由3栋高层、超高层组成,容积率约为5.21;小区户型面积大约在87㎡-158㎡之间,为2房到4房户型,适合刚需型置业人群;小区坐落的位置靠近磁湖,高层可观湖景。
出入口
小区有3个出入口;小区东门在团城山桂林南路51号附近,北门在36号楼附近,两个出入口是人车均可通行;地下停车场实在北门南侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 康乐设施;
- 儿童游乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾,小区内道路上基本没有落叶等垃圾,环境较为干净;物业服务态度好,认真负责,小区物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 启文物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
城上城
桂林南路51号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
小区周边2.5km内无大型商业中心,居民逛街购物不方便;距离小区54m左右有中百超市(黄石城上城店),约107m处还有旺盛平价超市,可满足居民购买生活小用品的需求。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,距小区约1.1km处有黄石市妇幼保健院,该院为专科医院,妇儿就医比较方便。距离小区约1.5km处有团城山社区卫生服务中心,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距小区约1.6km处有杭州路农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约319m左右有湖北银行(黄石分行),可方便居民办理金融类业务。综合来说小区的生活服务配套比较完善。
公共资源
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区636m左右有黄石夜未泱精品酒店KTV,喜欢唱歌的居民下班后可以来这里唱歌娱乐,能够较好的放松心情;距小区1.3km左右有御堂养生馆,喜欢按摩的居民可以来这里放松身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6323元/㎡
7.53%
2月
6283元/㎡
6.78%
3月
6426元/㎡
4.57%
4月
6275元/㎡
7.58%
5月
6239元/㎡
9.87%
6月
7061元/㎡
1.79%
7月
7087元/㎡
4.22%
8月
7047元/㎡
3.6%
9月
6909元/㎡
0.13%
10月
6590元/㎡
6.74%
11月
6590元/㎡
5.08%
12月
6478元/㎡
5.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7690元/㎡
0%
2022年
6881元/㎡
10.52%
2023年
6478元/㎡
5.86%
2024年
6239元/㎡
3.69%
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