- 宏维星都
- 6987 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄石市宏维置业有限公司
- 广州路7号
- 黄石市宏维物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
宏维星都位于下陆区下陆板块,由黄石市宏维置业有限公司开发,于2013年竣工,房龄较新;小区总建筑面积约405700㎡,总占地面积约137065㎡,由21栋高层住宅组成,容积率约3.5;小区有约88㎡-139㎡的2房到3房的户型;小区绿化率约35%,植被覆盖面积较高,居住环境舒适度较好。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便孩子上学;
- 小区绿化率约35%,居住环境舒适度高。
缺点- 小区周边商业配套不完善,居民逛街购物不方便;
- 小区靠近广州路,会有一定的噪音影响。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,距小区约173m处有宏维星都(广州路)公交站,8路、17路、25路公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距广州路约2.5km,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区周边公共交通和自驾出行都比较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距小区约139m处有黄石市蓝天宏维幼儿园,孩子入学方便;距离小区约347m处有柯尔山小学(新校区),该校是私立小学;距小区约335m处还有黄石实验中学,该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.7 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,植被覆盖比较密集,居住舒适度较高;小区内有大片草坪、灌木、湖水,景观比较丰富,可供居民观赏;小区还有健身器材、儿童游乐设施,老人可以在小区内健身,孩子也可以在这里尽情玩耍。
建筑特色
小区建筑板型方正,风格以大方简约为主;小区楼栋外立面为以米黄色为主,色彩比较简洁 ;小区竣工时间较短,楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约405700㎡,总占地面积约137065㎡,由21栋高层住宅组成,容积率约3.5;小区有约88㎡-139㎡的2房到3房的户型,适合刚需和改善置业;小区北侧靠近公园,空气环境较好。
出入口
小区共有9个出入口;北门在20号楼附近,东门在15号楼附近,东2门在广州路7号(黄石二中南约30m)的位置,西门在15号楼附近,这个4个出入口是禁止机动车行驶;东4门在25号楼附近,人车均可通行;西4门在新区四路附近,东1门在2号楼附近,西2门在广州路北侧位置,这三个出入口暂时无法通行;地下停车场在创业路与合作路交叉口南约100m处,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3511户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为宏维物业直属管理,有专门配保洁人员,每天会清理小区的生活垃圾,能够基本维持小区卫生;小区的绿植也有人修剪,没有枯萎的情况;小区还配有安保人员,居民的安全有基础保障。
安保
小区门口设有保安亭,安保人员24小时值班,还会在小区内巡逻,给居民提供基础的安全保障;小区在重要路段还有安装监控,并且还与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黄石市宏维物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1700车位
车位比
- 1:0.48
停车费
宏维星都
广州路7号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不够完善,万达广场(黄石团城山店)是在距小区约2.7km的位置,居民逛街购物不方便;小区周边超市较多,距小区42m左右有芙蓉超市,距小区153m左右有森林超市,可以满足居民采购需求;距小区970m左右还有彭厨(黄石店),居民外出就餐方便。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
距小区约1.2km为黄石市妇幼保健院,距离较近,家里的小朋友和女性家人有身体不舒服就医方便。小区附近约200m有马春霞诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距小区约1.8km左右有杭州路农贸市场,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;距小区802m左右有中国工商银行,距离较近,方便居民办理金融业务;距小区约724m左右有中国移动有线宽带服务站,居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约1.6km处有阳光KTV(黄石旗舰店),可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约1.7km处有一家花样年华足道养生会所(团城山店),居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;心悦健身会距离小区1.7km左右,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7197元/㎡
13.92%
2月
7141元/㎡
13.93%
3月
7193元/㎡
12.43%
4月
7070元/㎡
10.65%
5月
6987元/㎡
9.9%
6月
7844元/㎡
2.19%
7月
7874元/㎡
0.86%
8月
7942元/㎡
1.37%
9月
7872元/㎡
0.76%
10月
7810元/㎡
2.75%
11月
7646元/㎡
7.25%
12月
7425元/㎡
11.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8919元/㎡
0%
2022年
8347元/㎡
6.41%
2023年
7425元/㎡
11.05%
2024年
6987元/㎡
5.9%
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