天元怡水花园
天元怡水花园
8474 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
衡水天元房地产开发有限公司
和平西路
衡水天元物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

天元怡水花园位于桃城区桃城板块,由衡水天元房地产开发有限公司开发完成;小区于2015年竣工,房龄较新,小区楼栋由高层组成,容积率4左右;小区户型面积有103㎡-220㎡左右的2-4居室;小区绿化率约35%,环境较好;小区均为一梯两户,南北通透,采光通风都比较好。

小区优缺点

优点
  • 衡百国际距离小区较近,居民购物方便;
  • 衡水市第五人民医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象;
  • 小区靠近维明街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

昌明大街新华路口公交站距离小区约324m(该站停靠12路、27路),昌明大街人民路口公交站距离小区约340m(该站停靠12路、27路),居民乘坐公交车出行比较方便;维明街距离小区约51m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.2

初中

8.3

93个

附近幼儿园

16个

附近小学

18个

附近初中

北京心世界幼儿园距离小区约207m,这是一所私立幼儿园;衡水市珍宝街小学距离小区约732m,这是一所公立学校;衡水一中附属中学(启明校区)距离小区约733m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.5 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.3

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区中心有800㎡左右的绿地,绿地周边有健身器材、儿童跷跷板等娱乐设施,茶余饭后可以跟孩子到此玩乐;小区道路两旁有绿化带,栽种着各类花草树木,茂盛又整齐;小区道路干净,没有明显的垃圾和落叶,保洁打扫的比较及时;小区内有健身器材、儿童娱乐设施等,方便居民在闲暇时间锻炼和娱乐;小区环境整洁舒适,适合居住。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮,典雅庄重;小区外立面以浅棕色为主色调,色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适;小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2015年竣工,房龄较新,小区栋楼由高层组成,容积率4左右;小区户型面积有103㎡-220㎡左右的2-4居室;小区均为一梯两户,南北通透,采光通风都比较好。
出入口
小区有6个出入口,东门在26号附近,靠近和平西路;西门位于怡水园西北约110m;北门位于和平西路1832号;停车场位于维明街东侧;西北2门位于新华路与维明街交叉口南约150m;西2门位于维明街568号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1962户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 休闲廊架;
  • 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能即时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
  • 衡水天元物业服务有限公司
物业费用
  • 0.95元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

天元怡水花园

和平西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.3

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

68个

超市

9个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,衡百国际距离小区约639m,居民日常逛街购物比较方便;阳光超市(衡水学院学生公寓店)距离小区约1.8km,该超市商品齐全,方便居民日常生活;东坡家宴距离小区约1.1km,居民在外就餐比较方便。
医疗资源

8个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,衡水市第五人民医院距离小区约1.1km,这是一所综合医院,居民就医比较方便;吴谏诊所距离小区约186m,居民出现常见的疾病可以在此就医;百草堂大药房(维明街店)距离小区约105m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

88个

餐饮

14个

银行

小区周边生活服务设施较为完善;和平菜市场距离小区约758m,居民日常买菜比较方便;衡水农商银行(昌明支行)距离小区约242m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(和平西路营业厅)距离小区约747m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
怡水园距离小区312m左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;衡水市公安局经济开发区分局和平西路派出所距离小区159m左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;畅想图书馆距离小区约1.3km,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,中都影城(衡百国际店)距离小区约677m,居民看电影方便;微微秀量贩式KTV(衡百国际店)距离小区约695m,居民可来此娱乐聚会;睿健身距离小区约1.1km,方便居民运动、健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8654元/㎡
2.26%
2月
8874元/㎡
1.09%
3月
8539元/㎡
8.86%
4月
8406元/㎡
8.79%
5月
8474元/㎡
5.55%
6月
8934元/㎡
0.79%
7月
9391元/㎡
1.23%
8月
9687元/㎡
5.44%
9月
9285元/㎡
9.29%
10月
9037元/㎡
6.34%
11月
8870元/㎡
1.98%
12月
8390元/㎡
5.15%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8951元/㎡
0%
2022年
8846元/㎡
1.17%
2023年
8390元/㎡
5.15%
2024年
8474元/㎡
1.0%
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