- 滨湖国际
- 6205 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北鹏福房地产开发有限公司
- 红旗大街
- 河北盛鼎物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
滨湖国际小区位于桃城区桃城板块,由河北鹏福房地产开发有限公司开发,小区竣工于2017年,楼龄比较新;小区共有129栋楼,容积率为1.94,户型为2-3居室,户型面积约79㎡-127㎡,主力户型为92㎡左右的2居室、116㎡左右的3居室、130㎡左右的3居室;小区绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
- 小区绿化率为35%,绿化环境较好。
缺点- 小区距离大型商场较远,居民逛街购物不方便;
- 小区距离衡水市第二人民医院较远,居民就医不方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约393m有滨湖国际公交站,该站停靠微2路公交车;距离小区约402m有滨湖国际、卫校附属医院南院区公交站,该站停靠7路、16路、18路公交车,居民乘公交出行比较方便;临近小区约890m有红旗大街,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.7
21个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约1.3km有阳光艺术幼儿园(第二分园),该幼儿园是公立学校;距离小区约1.1km有衡水滨湖新区彭杜乡吴杜小学,该小学是公立学校;距离小区约744m有彭杜中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为35%,小区内有小公园,设有人工湖,湖面上建有小桥;小区内还有大片的绿地,绿地内有喷泉景观和树木植被;小区内有健身设施和儿童娱乐设施,平时会有较多居民带小孩在此玩乐;小区环境比较整洁,地面和草坪内没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外力面采用的是真石漆,颜色以卡其色为主;小区楼龄较新,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有129栋楼,分为高层和多层,容积率为1.94;小区的户型为2-3居室,户型面积约79㎡-127㎡,主力户型为92㎡左右的2居室、116㎡左右的3居室、130㎡左右的3居室。
出入口
小区有2个出入口,北门在乐途骑士商城斜对面,距离红旗大街比较近;西门可以通往红旗大街,居民自驾从此门进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3224户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.94
社区总设施
- 小区花园;
- 人工湖;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能够及时修剪并浇灌绿植树木,将小区内的绿地打理的整齐有致,还会定期维护人工湖内的水质、健身娱乐设施以及喷泉设施等;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,每天都会对公共娱乐区域进行打扫,清扫路面上的落叶和垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区设有人脸识别系统,外来人员需要经过业主授权,居民居住起来比较安全;小区内监控设施完善,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,较大程度上可以保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河北盛鼎物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.25
停车费
滨湖国际
红旗大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
距离小区约2.8km有红星爱琴海国际广场,距离较远,居民逛街购物不方便;距离小区约208m有乐淘超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约131m有吴记餐馆,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套不够完善。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源一般,距离小区约3.8km有衡水市第二人民医院,距离比较远,居民就医不方便;距离小区约175m有彭社乡赵杜村卫生室,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约1.2km有百草堂药房(六十四药房店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
6个
餐饮
暂无
银行
距离小区约2.8km有滏阳便民市场,距离较远,居民平时买菜不方便;距离小区约585m有中国建设银行24小时自助银行(006乡道),方便居民存取款;距离小区约1.2km有中国电信(滏阳一路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.5km有滏阳生态文化公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约2km有衡水市彭杜派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约2.5km有衡水市图书馆,居民平时借阅书籍比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有攸莯瑜伽,方便年轻女士瑜伽锻炼;距离小区约2.3km有J+健身,居民日常健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6594元/㎡
4.31%
2月
6550元/㎡
5.35%
3月
6346元/㎡
11.6%
4月
6194元/㎡
16.06%
5月
6205元/㎡
13.08%
6月
6753元/㎡
3.58%
7月
6642元/㎡
3.98%
8月
6571元/㎡
4.77%
9月
6614元/㎡
1.97%
10月
6660元/㎡
3.46%
11月
6663元/㎡
2.69%
12月
6600元/㎡
4.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7144元/㎡
0%
2022年
6928元/㎡
3.02%
2023年
6600元/㎡
4.73%
2024年
6205元/㎡
5.98%
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