- 学府佳苑
- 7244 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡水金苑房地产开发有限责任公司
- 隆兴路
- 衡水奇佳物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
学府佳苑位于衡水市桃城区桃城板块,竣工于2016年,由衡水金苑房地产开发有限责任公司开发建设。小区一共有14栋楼,容积率为1.8,小区户型面积区间为92㎡到125㎡左右,户型为2居室到3居室。此小区优点是地理位置优越,周边有衡百国际等大型商场,医院银行等公共设施齐全,适合长期持有以及居住。小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km有衡百国际,居民购物很方便;
- 距离小区约1.2km有衡水市第五人民医院,居民看病很方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面积比较小;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约115m有隆兴路前进街口公交站,此站停靠22路公交车,距离小区约284m有迎宾馆公交站,此站停靠22路、23路、28路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约330m就是宁安路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.3
76个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约550m有旭日艺童幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.9km有衡水市新苑小学,这是一所公办学校;距离小区约190m有衡水第十四中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为30%左右,绿化占比属一般水平,整体环境没有突出之处,只有少数绿植、树木;小区的内部景观较少,只有一些简易的绿植花卉,随意地分布在小区道路和居民楼栋旁;小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现遍地垃圾的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以黄色为主色调;该小区于2016年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有14栋楼,容积率为1.8,小区户型面积区间为92㎡到125㎡左右,户型为2居室到3居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是南门和西南门,其中南门临近苗亮幸福超市,西南门临近雅迪,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 926户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 康乐设施;
- 球场;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境比较干净;小区物业对房屋的维护工作做得比较好,没有出现明显的墙皮脱落现象;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛。
安保
小区安保人员配备充足,有保安24小时轮班巡逻,保障住户安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 衡水奇佳物业服务有限公司
物业费用
- 1.19元/㎡/月
车位
- 共303车位
- 地下303个
车位比
- 1:0.33
停车费
学府佳苑
隆兴路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
4个
便利店
距离小区约1.9km有衡百国际,商场内商品种类丰富,为居民逛商场休闲提供了很大便利;距离小区约90m有苗亮幸福超市,居民采买日常用品比较方便;距离小区约410m有乡土居家宴,居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
9个
综合医院
7个
专科医院
距离小区约1.2km有衡水市第五人民医院,居民看病就医比较方便;距离小区约110m有丽景福苑中西医诊所,居民如有感冒发烧的可以来此治疗;距离小区约330m有丙丁药房,居民日常买药非常方便。
生活服务
45个
餐饮
14个
银行
距离小区约2.2km有滏阳便民市场,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约606m有中国邮政储蓄银行(衡水市分行),居民办理一些银行理财业务很方便;距离小区约260m有中国移动(通和授权店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.3km有衡水市政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.1km有宝云公园,这里的各类游乐项目很多,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约2.4km有红十字爱心图书馆,这里书籍种类齐全,有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有爱尚K-ONE量贩式KTV,是居民K歌放松的好去处;距离小区约490m有滨水湾足道会所,居民下班可以来这里按摩放松;距离小区约680m有古月瑜伽,喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7185元/㎡
5.22%
2月
7212元/㎡
6.41%
3月
7230元/㎡
7.06%
4月
7240元/㎡
6.88%
5月
7244元/㎡
5.34%
6月
8071元/㎡
1.0%
7月
7674元/㎡
2.82%
8月
7459元/㎡
5.14%
9月
7466元/㎡
6.45%
10月
7480元/㎡
5.33%
11月
7384元/㎡
4.71%
12月
7209元/㎡
5.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8179元/㎡
0%
2022年
7640元/㎡
6.59%
2023年
7209元/㎡
5.64%
2024年
7244元/㎡
0.49%
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