- 金瑞林城(一期)
- 8941 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司
- 通乡街191号
- 哈尔滨渤丰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金瑞林城(一期)又名金瑞林城,位于香坊区进乡街板块,于2018年竣工,由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发。小区共有32栋商品房住宅,小区总建筑面积约565453㎡,容积率为3.36左右,户型有38㎡-130㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区临近千盛生活广场(香坊店),是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近联友加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.0 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
323米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约212m是进乡街地铁站,该站途径地铁3号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约277m是林机小区公交站,该站停靠9路、10路、22路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约202m是通乡街,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.0 总分
高于90%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.8
初中
7.8
137个
附近幼儿园
23个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离橡果国际幼儿园约246m,该园是一所私立幼儿园。小区距离哈尔滨市通乡小学校约1km,该学校为一所公立学校。小区距离哈尔滨市星光中学校约930m,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.7 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约35%。道路两边栽种有高大的乔木和精致的灌木,葱郁茂盛。小区在注重景观美观度的同时加强景观场地参与性及功能性,整体绿化较好,空气清新。小区内整体环境较为整洁,每天会有专人在小区内进行清扫,保障在小区内没有垃圾存在。
建筑特色
小区整体是以简洁大方的建筑风格为主,讲究错落有致,线条整齐,以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。小区整体外立面材料为涂料,以褐色和杏色为主色调,较为和谐,整体维护较好,外立面较新。
楼栋分布
小区共有32栋商品房住宅,小区总建筑面积约565453㎡,容积率为3.36左右,户型有38㎡-130㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区西1门位于进乡街71号附近;北门位于通乡街附近;西2门位于通乡街183号附近;停车场位于林机街附近;西北2门位于进乡街与通乡街交叉口东50m附近;西北1门位于通乡街187-1号附近;东门位于进乡街辅路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4234户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.36
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 活动广场。
物业服务
小区物业客服电话24小时开通, 每一个工作都具有强烈的责任心,服务热心耐心,对业主反映的小问题随叫随到及时处理,大问题联系相关部门尽快处理。每栋楼都配备有楼管和保安,提供保姆式的服务。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。
安保
小区安保对于小区内违规停放的车辆,会主动联系车主并让其拖走,保障道路的通畅。小区会组织保安小队进行巡逻,在24小时内会有三组队伍巡逻,夜间巡逻会加多人手,确保小区内无偷窃,失火等现象,如有发生也能第一时间赶到现场。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨渤丰物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共3540车位
- 地下3540个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
金瑞林城(一期)
通乡街191号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
117个
超市
11个
便利店
距离小区1.9km左右是千盛生活广场(香坊店),居民可到此处购物逛街。距离小区28m左右有盛发超市(金瑞林城店),满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
24个
综合医院
10个
专科医院
距离小区2.5km左右是哈尔滨市香坊区人民医院,该医院是综合医院,居民就医比较方便。距离小区711m左右是香坊区进乡办杰立社区服务站,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
113个
餐饮
16个
银行
距离小区1.8km左右是宝迪鲜活果菜肉大全(百姓店),市场菜品丰富,方便居民购买蔬菜。距离小区391m左右是中国邮政储蓄银行(哈尔滨市安通街营业所),方便居民办理存取款的业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.9km是盈日国际影城(千盛生活广场香坊店),该电影院环境舒适,方便居民看电影;距离小区约2.5km有爆米花量贩式KTV(香坊店),方便居民唱歌消遣,休闲放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8927元/㎡
6.85%
2月
8937元/㎡
6.41%
3月
9102元/㎡
4.8%
4月
8980元/㎡
5.86%
5月
8941元/㎡
6.62%
6月
9623元/㎡
4.96%
7月
9478元/㎡
5.55%
8月
9271元/㎡
6.68%
9月
9129元/㎡
7.28%
10月
9060元/㎡
7.13%
11月
8991元/㎡
7.85%
12月
8882元/㎡
8.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10796元/㎡
0%
2022年
9732元/㎡
9.86%
2023年
8882元/㎡
8.73%
2024年
8941元/㎡
0.66%
金瑞林城(一期)问答
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