- 东方新天地
- 14000 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黑龙江东方天地房地产开发有限公司
- 中兴大街505号
- 黑龙江迅通物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
东方新天地位于哈尔滨市南岗区哈西板块,由黑龙江东方天地房地产开发有限公司开发,小区于2014年竣工,容积率约2.5。小区总共19栋,小区由高层和小高层组成,小区整体户型比较丰富,小区面积区间为53㎡-156㎡左右,主力户型为面积83㎡左右的二房和142㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%,环境较好;
- 小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便;
- 小区周边有商场,居民购物比较便捷。
缺点- 小区周边没有地铁,居民上下班不便;
- 小区距离菜市场较远,居民采买不便;
- 小区周边医院较少,居民就医不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1142米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般,距离小区约1km内没有地铁,居民上下班和日常出行不太方便;距离小区约401m处有阳光家园公交站,途经69路支线、236路等14辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区187m左右有王岗大街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于64%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
84个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约210m处有哈尔滨市首钢幼教实验幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区587m左右有哈尔滨学院实验小学校,此学校是一所公办小学;距离小区约725m处有哈尔滨市新侨外国语学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.6 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率约40%,环境较好,小区内有小花园,是平时小区老人带孩子来的比较多的地方,小区内有运动场地,设有健身器材,方便居民锻炼身体,有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍,小区内有篮球场,方便居民打球,小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格,外立面以浅综色的粉刷涂料为主,楼栋低层是深咖色的亮面砖。小区2014年竣工,外立面没有脱落痕迹,外立面的防水防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共19栋,其中3-4栋为高层,4-20栋为小高层,小区面积区间为53㎡-156㎡左右,主力户型为面积83㎡左右的二房和142㎡左右的三房,楼间距较宽,采光较好。
出入口
小区共有5个出入口,东北门、西北门、西南1门、南门和东北1门。其中东北门和西北门仅限行人出入,东北门在小区19栋以东,西北门在小区1栋与2栋之间。西南1门在小区西南侧南头,南门在小区东南侧中间位置,东北1门在小区东北角,西南1门、南门和东北1门人车均可出入,小区停车场在小区2栋旁,小区居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5344户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.47
社区总设施
- 小区花园;
- 运动设施;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲广场;
- 凉亭;
- 休闲座椅;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费1.6元/㎡/月,小区物业维护楼栋外立面及时,外立面没有脱落痕迹,楼道广告清理比较及时。保洁阿姨服务态度较好,垃圾及时清理,小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员,保安24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 黑龙江迅通物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3312车位
- 地下3312个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
东方新天地
中兴大街505号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
9个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.1km左右有万达广场(哈尔滨哈西店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约260m处有微利超市(哈双路店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约149m处有四季家宴,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
6个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源一般,距离小区3.1km左右有哈尔滨医科大学附属第二医院,此医院是一所国家三级甲等医院,居民就医稍有不便;距离小区约1.1km处有南岗区哈西社区卫生服务中心,接种疫苗可以来此,距离小区比较近;距离小区约223m处有维元大药房(东方店),方便居民到此拿药。
生活服务
158个
餐饮
27个
银行
小区附近生活配套不太完善,距离小区约1.8m处有哈西农贸大市场,居民采买比较方便;距离小区约657m处有哈尔滨银行(哈西支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区434m左右有中国联通(哈西涧桥西畔营业厅),营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约863m处有哈尔滨金爵万象国际影城(金爵万象商业广场店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约155m处有万丽量贩式KTV,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约628m左右有泰爱SPA(哈西店),适合工作比较劳累的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14130元/㎡
2.92%
2月
13919元/㎡
0.9%
3月
14490元/㎡
3.18%
4月
14223元/㎡
0.52%
5月
14042元/㎡
2.02%
6月
14000元/㎡
4.4%
7月
14852元/㎡
7.35%
8月
14874元/㎡
6.25%
9月
14780元/㎡
2.67%
10月
14480元/㎡
2.64%
11月
14382元/㎡
1.47%
12月
14153元/㎡
1.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14932元/㎡
0%
2022年
13924元/㎡
6.75%
2023年
14153元/㎡
1.64%
2024年
14000元/㎡
1.08%
东方新天地问答
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