- 康安小区
- 6649 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨平顺房地产开发有限公司
- 康安路90号
- 哈尔滨康安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
康安小区位于道里区顾乡板块,小区于2000年竣工,是由 哈尔滨平顺房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约2.1,约有39栋商品房住宅,是由多层和小高层组成,小区内户型有1-3居室,户型面积约30㎡-159㎡,适合刚需和改善型人群;小区附近有河山街地铁站,方便居民乘坐地铁出行。小区优缺点
优点- 距小区约456m是河山街地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 小区临近凯德广场(埃德蒙顿路店),是逛街购物的好去处。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近康安路/前进路(路口),有轻微的噪音影响。
地段交通
8.1 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.6
492米
步行至地铁
318个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约456m是河山街地铁站,该站途经地铁3号线二期西北半环,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约64m是哈报印务中心公交站,该站停靠65路、86路、91路、93路、237路公交车,居民出行较为便捷;距小区约658m是新康高架桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
7.9
初中
8.0
149个
附近幼儿园
26个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约195m有慧凡·安启幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约297m有哈尔滨市安阳小学校,该小学是公立小学;距离小区约439m有哈尔滨市第三十六中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合,蜿蜒小径通向洋气的石廊,给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区西北部有一处古潭公园,小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究错落有致,线条整齐,整体经典耐看。住房外立面为面砖,中层涂料,以米黄色为主色调。突出端庄、高雅的风范。整体外立面维护得较好,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约2.1,约有39栋商品房住宅,是由多层和小高层组成,小区内户型有1-3居室,户型面积约30㎡-159㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于道里区康安路90号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 5009户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业整体服务质量一般,对公共设施维护不到位。小区街道旁的垃圾清理不及时,有时会出现垃圾溢出现象。工作人员态度很好,积极热情,为住户代收快递,钥匙留存,极大的方便了住户,收费也比较合理。
安保
小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨康安物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
康安小区
康安路90号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
280个
超市
24个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约858m有凯德广场(埃德蒙顿路店),方便居民逛街购物;距离小区约605m有比优特超市(哈尔滨顾乡店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
17个
综合医院
22个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约603m有哈尔滨市中医医院,该医院为三级甲等中医(综合)医院,方便居民就医;距离小区约1.7km有哈尔滨市道里区抚顺社区卫生服务中心,方便居民感冒时就诊;距离小区约68m有启康百姓医药连锁(康福店),居民买药比较方便。
生活服务
293个
餐饮
69个
银行
距离小区约2.1km有金中环菜市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约262m有中国农业银行(哈尔滨群力支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约251m有中国移动(康安路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约870m有七彩国际影城(凯德广场埃德蒙顿路店),居民看电影比较方便;距离小区约337m有爆米花量贩式KTV(顾乡店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约498m有人和国际健身俱乐部(新华店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6946元/㎡
15.14%
2月
6986元/㎡
14.5%
3月
6724元/㎡
16.77%
4月
6906元/㎡
13.36%
5月
6658元/㎡
16.33%
6月
6649元/㎡
16.96%
7月
7861元/㎡
10.26%
8月
7829元/㎡
11.91%
9月
7347元/㎡
16.77%
10月
7561元/㎡
12.61%
11月
7310元/㎡
11.16%
12月
7028元/㎡
14.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9162元/㎡
0%
2022年
8183元/㎡
10.69%
2023年
7028元/㎡
14.11%
2024年
6649元/㎡
5.39%
康安小区问答
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