爱达九溪
爱达九溪
14596 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
哈尔滨子承房地产置业有限公司
南兴街,近哈尔滨大街
哈尔滨市德爱物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
高于75% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.0

637米

步行至地铁

243个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是凯盛源广场,约637米;距离小区最近的公交站是壹品茶城,64路、哈南新区9号线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.3 总分
高于78% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.5

初中

7.1

98个

附近幼儿园

10个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是哈尔滨市第六十九中学校(哈西分校绥化路校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.4

新旧程度

9.5

停车便捷

8.3

物业服务

9.6

28.0%

绿化率

2.2

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

爱达九溪

南兴街,近哈尔滨大街

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.6

餐饮服务

8.2

银行金融

7.7

5个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是金爵万象商业广场,约326米;最近的综合医院是南岗区哈西社区卫生服务中心,约1610米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14086元/㎡
4.83%
2月
14164元/㎡
3.92%
3月
14203元/㎡
3.64%
4月
14495元/㎡
1.6%
5月
14596元/㎡
0.69%
6月
14632元/㎡
3.09%
7月
14076元/㎡
4.52%
8月
14246元/㎡
3.79%
9月
14202元/㎡
4.77%
10月
14131元/㎡
4.82%
11月
14159元/㎡
4.34%
12月
14064元/㎡
4.92%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15901元/㎡
0%
2022年
14792元/㎡
6.97%
2023年
14064元/㎡
4.92%
2024年
14596元/㎡
3.78%

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