- 爱达九溪
- 14596 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨子承房地产置业有限公司
- 南兴街,近哈尔滨大街
- 哈尔滨市德爱物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
637米
步行至地铁
243个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凯盛源广场,约637米;距离小区最近的公交站是壹品茶城,64路、哈南新区9号线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.3 总分
高于78%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.1
98个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是哈尔滨市第六十九中学校(哈西分校绥化路校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
28.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
爱达九溪
南兴街,近哈尔滨大街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
5个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金爵万象商业广场,约326米;最近的综合医院是南岗区哈西社区卫生服务中心,约1610米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14086元/㎡
4.83%
2月
14164元/㎡
3.92%
3月
14203元/㎡
3.64%
4月
14495元/㎡
1.6%
5月
14596元/㎡
0.69%
6月
14632元/㎡
3.09%
7月
14076元/㎡
4.52%
8月
14246元/㎡
3.79%
9月
14202元/㎡
4.77%
10月
14131元/㎡
4.82%
11月
14159元/㎡
4.34%
12月
14064元/㎡
4.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15901元/㎡
0%
2022年
14792元/㎡
6.97%
2023年
14064元/㎡
4.92%
2024年
14596元/㎡
3.78%
爱达九溪问答
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