- 红星威尼斯庄园
- 10171 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海红星美凯龙房地产开发有限公司
- 江安街,近龙轩路
- 上海红星美凯龙房地产有限公司全资子公司
小区概述
小区介绍
红星威尼斯庄园位于松北区医大四院江北分院板块,小区于2017年竣工,是由上海红星美凯龙房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约1.3,约有138栋商品房住宅,是由多层和高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约83㎡-138㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,植被生长茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距小区约1.9km是大耿家地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石油加油站(龙轩路站),存在安全隐患。
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.9km是大耿家地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约268m是红星威尼斯公交站,该站停靠47路、123路、216路、226路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约572m是龙轩路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.6 总分
高于96%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.0
56个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约267m有哈尔滨幼儿师范高等专科学校附属新区第二幼儿园(哈尔滨新区第十幼儿园),该园是一所公立幼儿园。距离小区约1.3km有哈尔滨新区第一小学校,是一所公立小学。距离小区约383m有哈尔滨市第十中学校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.7 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
8.3
新旧程度
9.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区的绿化率约40%,公园绿地尽收眼底,景观错落有致,叠水、中心水景、中心广场、多样化的乔木、灌木、藤木、草本、花卉自然搭配,绿色生态环境和多维视觉效果的生态空间,互相渗透,充满浓郁的生活氛围。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇,呈现出对称美感,典雅大方。小区的外立面为面砖,以杏色为主色调,整体高端大气。小区外立面整体维护得比较好,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.3,约有138栋商品房住宅,是由多层和高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约83㎡-138㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区北门位于龙轩路南50m附近;东1门位于江安街西50m附近;北1门位于龙轩路1967号附近;东门位于江安街与龙轩路交叉口西南150m附近,此出入口仅供行人通行;北2门位于江安街与龙轩路交叉口西100m附近;南门位于龙川路附近;居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4150户
绿化率
- 40.08%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区内部专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的出入口处均配备有保安,所有外来人员进入小区都必须进行登记,充分保障了居民的人身财产安全。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海红星美凯龙房地产有限公司全资子公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1038车位
- 地下1038个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
红星威尼斯庄园
江安街,近龙轩路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
7个
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区1.8km左右有华润万象汇(哈尔滨店),是一个大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物逛街。距离小区249m左右有维尼斯超市,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富。距离小区619m左右有哈医大四院(松北分院),该医院为综合医院,方便居民就医。距离小区271m左右有卫生服务站,方便居民就诊。
生活服务
63个
餐饮
34个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区2.3km左右有润恒国际食品交易中心蔬菜区,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区1.3km左右有哈尔滨银行(松北和谐支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区643m左右有喜乐汇量贩KTV,里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区248m左右有熙林阁按摩,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9783元/㎡
4.64%
2月
9771元/㎡
4.05%
3月
9937元/㎡
0.72%
4月
10177元/㎡
0.19%
5月
10171元/㎡
1.54%
6月
10468元/㎡
7.75%
7月
10473元/㎡
5.52%
8月
10472元/㎡
1.95%
9月
10425元/㎡
1.53%
10月
10215元/㎡
3.49%
11月
10172元/㎡
2.66%
12月
9932元/㎡
3.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11535元/㎡
0%
2022年
10262元/㎡
11.04%
2023年
9932元/㎡
3.22%
2024年
10171元/㎡
2.41%
红星威尼斯庄园问答
红星威尼斯庄园周边小区房源