- 淮河新城五期
- 5889 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 暂无数据
- 广场北路,近沿淮路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
淮河新城五期位于田家庵区田家庵板块,于2014年竣工,开发商为淮南民生置业有限公司。小区楼栋主要由高层组成,共有约26栋楼。小区主力户型为95㎡-110㎡左右的三房,120㎡左右的大三房。小区绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,有儿童娱乐中心和健身设施,方便居民休闲娱乐。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区附近有淮河公园,方便居民休闲;
- 小区周边商业配套比较完善,居民逛街方便。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区外墙维护一般,墙皮有脱落现象。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约219m有淮河新城公交站,16路、32路、G1路等公交车在此经过,距小区约384m有国立医学研究所公交站,32路公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离广场北路/沿淮路(路口)约299m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.1
37个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约17m为尤米幼儿园(淮河新城园),该园是一所私立幼儿园。艾贝幼儿园距小区约258m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约638m有安徽理工大学(北校区)-曹嘴小学,是一所全日制公办小学。距小区约730m有淮南民生中学,是一所民办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,居民日常休闲娱乐比较方便。小区有凉亭,夏季常有居民在此乘凉。小区有儿童娱乐活动中心,孩子们放学有玩耍的地方,有健身设施等,方便居民日常健身休闲。小区保洁人员充足,早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主,显得比较端庄。楼栋墙体厚实,外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃,隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护一般,有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成,共有约26栋楼,带电梯,均为两梯四户。小区主力户型为95㎡-110㎡左右的三房,120㎡左右的大三房。小区南北通透,楼间距较窄,底层影响采光,影响视野。
出入口
小区共有1个出入口,南门位于优而鲜生鲜超市附近,机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流,早晚高峰比较拥挤。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上一般,物业会定期修剪绿化树木,清理中央花园的垃圾,打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生情况较好。小区外立面维护一般,出现了墙面脱落现象。
安保
小区门口有两名保安值班,内部晚上会有保安巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装较多摄像头,随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
淮河新城五期
广场北路,近沿淮路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
4个
便利店
小区南面约1.0km为安徽华熙商厦,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.9km有联华超市(淮南店),小区附近约530m有合家福超市(淮河新城店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
距小区约2.4km为淮南市第一人民医院,是一家三级甲等综合性医院小区附近约2.1km有淮南博士医院,是一家综合性医院。小区附近约927m有公园街道社区卫生服务中心,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
57个
餐饮
10个
银行
小区东南面约846m有淮河农贸市场(湖滨西路店),市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约524m有中国建设银行(园南所),距小区约556m有通商银行(新城支行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约58m,居民办理通信业务方便。
公共资源
淮河公园距小区约415m,距离较近,居民空闲可以去休闲散步。小区附近约2.4km有淮南市图书馆,图书种类齐全,一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约252m有淮河新城社区党群服务中心,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有幸福蓝海国际影城(饕街店),影院距离较近,居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.1km有花样年华(舜耕镇曹咀社区卫生服务站东),居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约132m有煊骐美容养生理疗馆,居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5641元/㎡
7.45%
2月
5650元/㎡
7.5%
3月
5791元/㎡
6.4%
4月
5882元/㎡
3.95%
5月
5889元/㎡
6.08%
6月
6186元/㎡
0.23%
7月
6178元/㎡
3.27%
8月
6076元/㎡
0.43%
9月
6034元/㎡
5.08%
10月
5990元/㎡
3.79%
11月
5981元/㎡
3.22%
12月
5734元/㎡
5.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6429元/㎡
0%
2022年
6087元/㎡
5.32%
2023年
5734元/㎡
5.8%
2024年
5889元/㎡
2.7%
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