- 淮南碧桂园
- 7757 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮南碧欣房地产有限公司
- 和风大街,润水路
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司淮南分公司
小区概述
小区介绍
淮南碧桂园位于淮南市田家庵区田家庵板块,于2018年竣工。小区约30栋楼,容积率1.99左右,为多层、小高层、高层建筑。小区绿化率41%左右,环境较好。小区户型面积有124㎡-232㎡左右的3-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率41%左右,环境较好;
- 小区内部设施完善,丰富了居民的生活。
缺点- 小区距离和风大街/淝水大道(路口)较近,有噪音影响;
- 小区未人车分流,有时出现拥堵情况。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区53m左右有润水路公交站,停靠公交32路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区524m左右有和风大街/淝水大道(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.4 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.6
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
西湖春天幼儿园距离小区约968m,距离较近,方便家长接送;三和中心小学距离小区约1.2km,是一所公办小学;三和中学距离小区约1.3km,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
6.0 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率41%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区外立面以米白色和棕色涂料为主,色彩搭配较为合理,通过小区外立面看,在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区约30栋楼,容积率1.99左右,为多层、小高层、高层建筑。小区户型面积有124㎡-232㎡左右的3-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有1个主出入口,位于淮南市田家庵区山南新区和风大街与润水路交叉口,建议居民合理安排出行计划,避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值岗,且不定时的在小区内进行巡查;小区采取封闭式管理,外来人员外来车辆需要登记;小区安置监控,并且与110联网,监控室安排值班人员,进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司淮南分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
淮南碧桂园
和风大街,润水路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
2个
便利店
小区周边2.5km内没有大型购物中心,居民逛街购物不方便;距离小区约855m处有徽佳便利超市,超市商品齐全,购买生活用品便利;距离小区约893m处有正宗淮南牛肉汤(山南新二中店),方便居民日常就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
小区周边2.5km内没有大型医院,居民就医不方便;李醒中医诊所距离小区约848m,可以解决发烧感冒等日常问题;乐普堂大药房距离小区约833m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
25个
餐饮
2个
银行
邻里中心菜市场距离小区约795m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区863m左右有中国工商银行,居民日常存取款比较方便。
公共资源
休闲娱乐
龙亭KTV距离小区约1.5km,喜欢唱歌的居民可以到此;孙氏按摩距离小区约917m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳;距离小区约914m有英派斯健身(和悦街店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7092元/㎡
1.6%
2月
7058元/㎡
3.21%
3月
8512元/㎡
15.76%
4月
8212元/㎡
13.46%
5月
7757元/㎡
7.39%
6月
7296元/㎡
8.95%
7月
7558元/㎡
3.93%
8月
7273元/㎡
7.77%
9月
7272元/㎡
9.11%
10月
7239元/㎡
9.13%
11月
7070元/㎡
7.82%
12月
7220元/㎡
1.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8131元/㎡
0%
2022年
7145元/㎡
12.13%
2023年
7220元/㎡
1.05%
2024年
7757元/㎡
7.44%
淮南碧桂园问答
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