- 半山家园
- 7186 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 民惠街,近004乡道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
半山家园位于淮南市田家庵区田家庵板块,于2013年竣工,由刘庄置业开发完成。小区共有44栋楼,户型面积在104㎡-262㎡左右,房型为3房-6房。小区主推大户型,主力户型为124㎡左右的三居室和169㎡左右的四居室,比较适合改善型人群购买。小区建筑面积约154126㎡,占地面积约102209㎡,容积率为1.23。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区绿化面积大,环境较好。
缺点- 小区距大型商场较远,居民逛街、购物不便;
- 小区部分楼栋临街,略有噪音。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有多条公交线路,小区距离民祥东街公交站约716m,16路、39路、310路公交途经此站;小区距离民祥中街公交站约763m,610路、39路、310路等公交途经该站点。距离小区约864m是管委会公交站,32路、37路、310路等公交途经此站,居民换乘比较方便。民惠街距小区约536m,居民平时自驾出行较方便。
附近学校
7.5 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.3
30个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
北京红缨金域蓝湾幼儿园距离小区约1.1km,该幼儿园是一所私立幼儿园;距小区约703m是淮师附小山南第十五小学,该学校是一所公立小学;距小区约1.9km是安徽省淮南第二中学,该校是一所公立学校。总体上,小区周边教育资源比较丰富,孩子上学较方便。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大,环境优美。小区植被种类繁多,绿植生长茂盛,且物业有专人负责定期打理植被,植被维护情况较好。小区内设有公共座椅,方便居民休息。
建筑特色
小区以简约大气的建筑风格为主,楼栋外立面以米黄色为主色调,辅以砖红色,墙面由涂料粉刷而成,美观时尚。小区房龄较新,在物业和居民的维护下,小区外立面整体较新,墙皮无脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约154126㎡,占地面积约102209㎡,容积率为1.23。小区共有44栋楼,户型面积在104㎡-262㎡左右,房型为3房-6房。小区主推大户型,户型方正,主力户型为124㎡左右的三居室和169㎡左右的四居室,比较适合改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。小区主出入口南门位于半山家园综合楼1层附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.3%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共座椅;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,居民的需求基本能够满足,工作人员服务到位。小区保洁阿姨工作尽职尽责,每日会定时清理垃圾,路面基本没可见垃圾,环境干净整洁。小区植被有专人负责修剪、打理,植被维护情况较好。
安保
小区配备有多名安保人员,安保24小时轮岗。小区内设有多个摄像头,全天候监控,有异常情况工作人员会及时处理。小区门口设有保安室,外来人员和车辆需登记才能进入小区,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 楚源公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
半山家园
民惠街,近004乡道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
5个
便利店
小区距大型综合商场稍远,最近的淮南新城吾悦广场距小区约3km,居民购物、逛街略有不便。距小区约1.5km有华蓝福超市,超市货品齐全,可满足居民日常购物需求。距小区约132m有嘉美蛋糕店,距离较近,居民可来此购买蛋糕、面包等甜点。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
距小区约2.4km是淮南市第七人民医院,该医院是一家综合性医院。济民口腔距小区约1.3km,居民有口腔问题可来此就诊。距离小区约128m有韵天大药房,药品种类较多,可满足居民的日常买药需求。
生活服务
36个
餐饮
5个
银行
距离小区约2.3km有邻里中心农贸市场,市场环境干净,蔬菜瓜果较为新鲜,是居民买菜的不错选择。距小区约232m有中国银行(山南新区支行),居民办理理财业务比较便利。小区附近约884m有中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.5km有淮河路派出所,方便居民办理相关业务。距离小区约760m为淮南市阅读空间图书馆,距离较近,居民可来此看书。小区附近约902m有山南新区游园,居民可来此观光。
休闲娱乐
距离小区约133m有璞澜养生,能够满足居民养生保健的需求。小区附近约1.4km有密码网咖,居民可以来此上网。壹跆武道距小区约1.4km,距小区约1.9km处是英派斯健身,下班后居民可来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7824元/㎡
9.27%
2月
7843元/㎡
7.99%
3月
7525元/㎡
6.9%
4月
7116元/㎡
2.95%
5月
7186元/㎡
4.33%
6月
6886元/㎡
9.79%
7月
7397元/㎡
8.49%
8月
7474元/㎡
0.16%
9月
7878元/㎡
8.29%
10月
7885元/㎡
10.23%
11月
7743元/㎡
7.53%
12月
7796元/㎡
8.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7482元/㎡
0%
2022年
7165元/㎡
4.24%
2023年
7796元/㎡
8.81%
2024年
7186元/㎡
7.82%
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