- 淮河嘉苑
- 3609 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 淮河大道北段,近广场北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
淮河嘉苑位于田家庵区田家庵板块,于2008年竣工,距今房龄较老;小区共39栋多层商品房住宅,无电梯;小区户型有79㎡左右的二居室、100㎡左右的三居室,小区房源总价较低,交易人群主要以刚需型人群为主,交易较为频繁。小区优缺点
优点- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区附近有商场,居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2008年,房龄较老;
- 靠近马路的户型,有噪音污染。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约286m有湖滨西路公交站,16路、32路、210路、629路、G1路公交车在此通行,居民选择公交出行较为方便;距离小区约615m是湖滨西路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.6
初中
8.5
62个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约128m有乐童幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约781m有田家庵区第二十小学,是一所公办小学;距离小区约168m有淮南民生中学,是一所公办中学;综合来看小区周边教育资源较丰富。
居住品质
7.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种有绿植,有一些树木和低矮的灌木,草坪面积也很小,但是小区内部还算整洁卫生;小区有健身设施,居民平时会在此散步、锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以黄色和白色为主;房龄较老,外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共39栋多层商品房住宅,无电梯;小区户型有79㎡左右的二居室、100㎡左右的三居室,小区房源总价较低,交易人群主要以刚需型人群为主,交易较为频繁。
出入口
小区有2个出入口,南门出入口,靠近国庆西路,禁止机动车通行;西门出入口,靠近淮新路东,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐场所;
- 长椅;
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
淮河嘉苑
淮河大道北段,近广场北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
116个
超市
12个
便利店
距离小区约2.4km有淮南新城吾悦广场,是一家大型购物中心,居民来此购物比较方便;距离小区约2.3km有大润发(淮南店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约153m有莹莹便利店,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
11个
综合医院
5个
专科医院
距小区最近的医院约1.9km是淮南市中医院,距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约156m是舜耕镇曹咀社区卫生服务站,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约179m是康平大药房(淮河嘉苑店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
179个
餐饮
20个
银行
距离小区约233m有淮河农贸市场,里面蔬菜瓜果较为新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约307m有中国工商银行,居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约278m有中国电信,居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.5km有龙湖公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约323m有淮南市公安局园南派出所,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有银鹭万树城游泳馆,居民可来此处游泳;距离小区约1.8km有城市花园咖啡店(合肥百大淮南购物中心店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约781m有幸福蓝海国际影城(饕街店),居民可以在周末来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4565元/㎡
5.58%
2月
4227元/㎡
11.53%
3月
4167元/㎡
10.77%
4月
4180元/㎡
10.78%
5月
3609元/㎡
24.07%
6月
4776元/㎡
2.83%
7月
4845元/㎡
4.72%
8月
5022元/㎡
1.54%
9月
5231元/㎡
8.68%
10月
4834元/㎡
0.29%
11月
4628元/㎡
2.69%
12月
4532元/㎡
3.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5288元/㎡
0%
2022年
4704元/㎡
11.04%
2023年
4532元/㎡
3.66%
2024年
3609元/㎡
20.37%
淮河嘉苑问答
淮河嘉苑周边小区房源
淮河嘉苑同区域房源推荐
暂无数据