- 泉山湖雍景湾
- 12290 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 金家岭路,近泉山路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
泉山湖雍景湾小区位于田家庵区田家庵板块,于2013年竣工,房龄较新。小区是低层住宅,容积率约为0.99,小区户型多样,2-6居室均有,户型面积有78㎡-278㎡左右。小区绿化率较好,物业对植被修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区周边公交站点较多,居民乘坐公交上下班方便;
- 小区附近有淮南华仁医院,居民就医便利。
缺点- 距小区2.5km内没有大型商场,居民逛街不够方便;
- 小区出入口未进行人车分流,偶尔有拥堵现象。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区808m左右是泉山湖公交站,21路等公交车停靠此站点,距小区1km左右是兰乔公馆公交站,30路公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距博学路约1.2km,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
6.2
初中
7.9
24个
附近幼儿园
2个
附近小学
12个
附近初中
市直幼信谊四季城分园距离小区约1.3km,该幼儿园是一所私立学校;距小区2km左右有牛庙小学,该学校是公立小学;淮南市第二十六中学(高中部)距离小区约1.3km,该校为公办中学,居民的子女可来此入学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
9.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率较好,物业对植被修剪及时,环境比较优美。小区内有花园、各种树木,花园内绿植景观层次丰富。小区内有活动中心,配有健身设施,为业主提供了健身娱乐的场地,整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体风格大气,外立面自然完好规整,小区外立面采用黄色涂料,外观时尚。小区于2013年竣工,房龄较新,无老旧迹象。
楼栋分布
小区是低层住宅,容积率约为0.99,小区户型多样,2-6居室均有,户型面积有78㎡-278㎡左右。
出入口
小区目前的出入口位于金家岭路西侧,靠近泉山路,人车均可通行,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 57.0%
容积率
- 0.99
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 凉亭;
- 运动广场;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区绿植维护较好,修剪浇灌及时;小区的路灯等公共设施如有损坏,物业人员都会及时维修。
安保
小区门口有保安亭,保安24小时轮岗值班,外来人员需要登记或者经过业主授权才能进入小区。小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,安保系统与110连网,小区内比较安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
泉山湖雍景湾
金家岭路,近泉山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
3个
便利店
距小区2.5km内没有大型商场,居民逛街不够方便;距小区1.3km左右有华联超市,居民居家采购可以在此购物;小区出门约758m有壹加便利,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
5个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区1.9km左右有淮南华仁医院,居民就医便利;距离小区大约1.6km有三和乡泉山湖社区卫生服务站,感冒发烧等卫生症状可以来诊疗;康吉大药房距小区1.1km左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
22个
餐饮
1个
银行
距离小区1km左右有泉山湖菜市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区1.5km左右有中国邮政储蓄银行(南苑支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门1.1km左右有中国移动(泉山湖兰乔公馆),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约2km处有淮南市田家庵区政府龙泉街道办事处,居民有问题可以得到及时解决;龙泉派出所(泉山村卫生所东)距小区1.6km左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,距小区1.6km左右有淮南桃子健身,居民可以来健身娱乐;距小区1.3km左右有星星语网吧(长山北路店),居民来此上网便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12796元/㎡
11.4%
2月
12935元/㎡
20.72%
3月
12578元/㎡
2.89%
4月
12354元/㎡
13.78%
5月
12290元/㎡
10.03%
6月
13692元/㎡
17.77%
7月
13674元/㎡
38.02%
8月
12480元/㎡
15.97%
9月
13829元/㎡
26.81%
10月
13768元/㎡
27.69%
11月
13780元/㎡
26.19%
12月
13677元/㎡
22.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9987元/㎡
0%
2022年
11169元/㎡
11.84%
2023年
13677元/㎡
22.46%
2024年
12290元/㎡
10.14%
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