居仁村三区
居仁村三区
3616 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
洞山东路,近居庆路
暂无数据
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

居仁村三区位于田家庵区田家庵板块,于2007年竣工,距今房龄较老;小区共55栋楼,为多层商品房住宅,无电梯;小区主力房型有70㎡左右的二房、72㎡左右的二房、98㎡左右的三房,小区房源总价较低,交易人群主要以刚需型人群为主,交易较为频繁。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
  • 小区附近有公园,是居民日常休闲的好地方。
缺点
  • 小区租客较多,人员杂乱;
  • 小区于2007年竣工,房龄较老。
地段交通
7.1 总分
高于57% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

39个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约429m是转盘街公交站,有6路、28路、310路、702路公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约1.1km是洞山东路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.3 总分
高于84% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.2

初中

8.3

62个

附近幼儿园

16个

附近小学

18个

附近初中

距离小区约740m是全丰易居幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约247m是淮南市大通第三小学,是一所公立小学;距离小区约464m是淮南第八中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.6 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.7

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内种着树木和绿植,数量不多,带给居民体验感不是很好;小区内设有健身器材,居民可以饭后来此散步和锻炼,既可以锻炼身体,又可以增加邻里之间的感情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以白色为主;房龄老,但整体外观比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共55栋楼,为多层商品房住宅,无电梯;小区主力房型有70㎡左右的二房、72㎡左右的二房、98㎡左右的三房,小区房源总价较低,交易人群主要以刚需型人群为主,交易较为频繁。
出入口
小区有3个出入口,南门出入口,靠近大通街道洞山东路,该出入口未采取人车分流;西北1门出入口,靠近居庆路,该出入口未采取人车分流;北门出入口,靠近居庆路,该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 长椅;
  • 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

居仁村三区

洞山东路,近居庆路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

55个

超市

5个

便利店

距离小区约2.6km是淮南万达广场,它是一家大型的综合购物中心,距离较远,居民购物不方便;距小区约1.2km是华润万家(淮南金地社区店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约149m处有钢旭商店,距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源

7个

综合医院

5个

专科医院

距小区约2.5km处是淮南朝阳医院(民营),医保定点三级甲等医院,居民来此看病非常方便;距小区约235m是大通街道居南社区卫生服务站,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约233m是九阳大药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务

38个

餐饮

12个

银行

距离小区约353m有南城菜市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约357m有中国邮政储蓄银行(居仁村支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约240m是中国电信(居仁村三区专营店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约496m是大通派出所,该派出所出警迅速,民警的素质整体良好,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区约1.4km有一所舜耕山湿地公园,是一所免费的公园,公园内绿化环境好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.4km是新东方V秀音乐氧吧,设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约1.1km有一所聚贤茶社,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约1.1m是醉客啤酒屋,是居民休闲放松的好地方。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3420元/㎡
15.14%
2月
3554元/㎡
10.52%
3月
3653元/㎡
7.26%
4月
3655元/㎡
6.47%
5月
3616元/㎡
3.75%
6月
3659元/㎡
7.3%
7月
3644元/㎡
7.68%
8月
3637元/㎡
7.85%
9月
3435元/㎡
12.97%
10月
3435元/㎡
17.09%
11月
3412元/㎡
13.82%
12月
3467元/㎡
14.03%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4078元/㎡
0%
2022年
4033元/㎡
1.1%
2023年
3467元/㎡
14.03%
2024年
3616元/㎡
4.3%