- 怡景苑
- 14944 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 安徽省合肥市西子房地产开发有限公司
- 亳州路297号
- 合肥华邦物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
712米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是四泉桥,约712米;距离小区最近的公交站是建材一厂,14路、110路、113路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.5 总分
高于81%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.5
初中
8.2
142个
附近幼儿园
41个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市长江路第二小学(栢景湾校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
31.0%
绿化率
1.9
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
怡景苑
亳州路297号





生活配套
7.8 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欢乐颂购物中心,约448米;最近的综合医院是合肥金谷医院,约403米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14939元/㎡
5.57%
2月
14930元/㎡
5.7%
3月
14939元/㎡
5.45%
4月
14944元/㎡
5.57%
5月
15765元/㎡
20.21%
6月
15509元/㎡
21.51%
7月
15386元/㎡
22.13%
8月
15283元/㎡
22.65%
9月
15213元/㎡
23.0%
10月
15194元/㎡
23.1%
11月
15455元/㎡
21.78%
12月
15011元/㎡
13.02%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
19758元/㎡
0%
2023年
17258元/㎡
12.65%
2024年
15011元/㎡
13.02%
2025年
14944元/㎡
0.45%
怡景苑问答
怡景苑周边小区房源