怡景苑
怡景苑
14944 元/㎡
2005
住宅
商品房住宅
安徽省合肥市西子房地产开发有限公司
亳州路297号
合肥华邦物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.9

712米

步行至地铁

144个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是四泉桥,约712米;距离小区最近的公交站是建材一厂,14路、110路、113路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.5 总分
高于81% 本商圈小区

学前

9.1

小学

8.5

初中

8.2

142个

附近幼儿园

41个

附近小学

26个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市长江路第二小学(栢景湾校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于65% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.9

停车便捷

7.2

物业服务

7.5

31.0%

绿化率

1.9

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

怡景苑

亳州路297号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于53% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.3

餐饮服务

7.0

银行金融

8.2

2个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是欢乐颂购物中心,约448米;最近的综合医院是合肥金谷医院,约403米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14939元/㎡
5.57%
2月
14930元/㎡
5.7%
3月
14939元/㎡
5.45%
4月
14944元/㎡
5.57%
5月
15765元/㎡
20.21%
6月
15509元/㎡
21.51%
7月
15386元/㎡
22.13%
8月
15283元/㎡
22.65%
9月
15213元/㎡
23.0%
10月
15194元/㎡
23.1%
11月
15455元/㎡
21.78%
12月
15011元/㎡
13.02%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
19758元/㎡
0%
2023年
17258元/㎡
12.65%
2024年
15011元/㎡
13.02%
2025年
14944元/㎡
0.45%