利港银河新城小区经纪人解读
邢美杰
2022-03-10
中墅地产
「轨道交通」
小区西门口是公交站台，离三号线淮南站地铁口600米，离北二环高架400米
「小区户型」
小区均为2梯4户，两房客厅带阳台朝南为两房主推户型，117平适合改善需求。
「小区设施」
小区28栋傍边有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有观景湖，适合旁晚老年人带小孩在这里玩耍，散步。
「生活配套」
门口自带生活超市，南大门向西300米是生鲜传奇超市，超市旁边是大药房。
「居民素质」
小区1到8栋是多层洋房，老人居住占多数，傍晚经常带孩子下来玩，老人都比较有素质。
「小区不足」
小区时间年限长一点，居住人群大多为40-60之前的住户。
杨守朋
2022-05-25
中墅地产
「小区户型」
小区44栋楼，其中8栋多层。主力户型85平两室和边户多面积段三房
「小区设施」
小区绿化率40%，凉亭，人工湖以及楼栋之间的流水等，环境很好。34栋楼下还配有篮球场
「居民素质」
因为小区环境好，小区大多是年轻刚需结婚用房，还有部分老人养老，居民素质整体偏高
「小区不足」
因小区建成在2009年，地下无电动车停放点，小区内部电动车较多，影响美观以及单元门口出行。同时相对合肥目前的很多新小区来说，房龄已然不占优势。
张涛
2022-05-13
中墅地产
「轨道交通」
向南150米就是地铁3号线
「小区户型」
2室户型，面积82至95平方，1到8栋是多屋住宅，9至44栋为高层住宅楼小区楼间距大日照充足！
「生活配套」
小区门口合家福超市，西300米有大润发超市，小区南门20米自带菜市场，
「小区不足」
小区门口的嘉山路和凤台路比较窄，上下班时间很拥堵，凤台路往东是截断的，出去不方便学校一般，不是重点学校，中学离小区有点远有一些户型不是很好看，不符合现代居家喜欢的厅带阳台朝南
丁维柱
2022-03-07
中墅地产
「小区户型」
小区1到8事多层，其余都是小高层，主打90平二房左右，105到125改签3房。
「小区设施」
小区配套篮球场，乒乓球，儿童游乐场，网球场，河景湖景观，喷泉广场。多座石桥。凉亭。
「房屋品质」
利港品牌开发，2009年建造，外立面全是石材瓷砖建筑质量没话说，一级品牌物业。
「小区不足」
小区绿化率特别高，导致低楼层采光有遮挡。夏天蚊虫多。
王荣刚
2022-03-31
中墅地产
「轨道交通」
向南150米就是地铁3号线
「其他描述」
利港银河新城自带物业，管理很好，昼夜巡逻，安全可靠，物业费不贵
「生活配套」
小区门口合家福超市，西300米有大润发超市，小区南门20米自带菜市场，
「小区不足」
凤台路路面两旁停车位太多，由于入住率高，早晚上下班有的拥堵
