- 物华山庄
- 5292 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 安成路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.5 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
345个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是塔影庵,23路-1线、23路-2线、巢湖15路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.3 总分
高于60%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.6
初中
8.0
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是东风路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
物华山庄
安成路





生活配套
7.3 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
4个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是巢湖安德利购物中心(巢湖路店),约537米;最近的综合医院是巢湖凤凰医院,约551米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6940元/㎡
1.84%
2月
7228元/㎡
2.23%
3月
5066元/㎡
27.61%
4月
5292元/㎡
21.38%
5月
7021元/㎡
17.24%
6月
7070元/㎡
16.67%
7月
6194元/㎡
26.99%
8月
5975元/㎡
29.57%
9月
5690元/㎡
32.93%
10月
5500元/㎡
35.17%
11月
5500元/㎡
35.17%
12月
5500元/㎡
24.4%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8431元/㎡
0%
2023年
7275元/㎡
13.71%
2024年
5500元/㎡
24.4%
2025年
5292元/㎡
3.78%
物华山庄周边小区房源
物华山庄同区域房源推荐