陶冲湖别院小区经纪人解读
柳静
2022-01-07
中墅地产
「小区户型」
小区有20栋高层，15栋洋房，18栋连排的别墅，高层的面积有88平 97 100 124 141平，
「小区设施」
小区内部采用人车分流，地下车库电梯入户，绿化复盖绿很高，小区内设有儿童滑滑梯， 跑道，图书管。
「房屋品质」
小区由开发商旭辉开发，2018年统一精装交付（高层），带有新风系统。
「居民素质」
素质租户，里面居住的大多都是年轻人居多。
「小区不足」
目前商业还没有怎么起来，离主干道距离很近会有点吵，交通不太方便。
张金伍
2022-01-07
中墅地产
「轨道交通」
【轨道交通】小区南边是淮海大道快速路，地铁4号线，地铁3号线均在附近。
「小区户型」
【小区户型】小区有20栋高层，15栋洋房和18栋联排别墅，户型方正，楼栋分布合理，采光充足。
「小区设施」
【小区设施】小区设置慢跑道，每栋楼下都有凉亭，小区内部采用人车分流，绿化率高，小区环境优美。
「生活配套」
【生活配套设施】本小区自建了新站商业广场，儿童游乐场所和老年人活动中心。
「小区不足」
小区西侧新蚌埠路大型车辆较多，噪音比较严重。
张涛
2022-03-31
中墅地产
「轨道交通」
小区大门门口就是新蚌埠路主干道，可通往各个城区肥东，滨湖等门口也有公交车站距一号线地铁站一公里左右
「其他描述」
上海永升物业合肥分公司
物业费：
高层：1.98元/平
洋房：2.8元/平
别墅：5.2元/平
「小区设施」
小区中心有900方绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施小孩放学可在此玩耍更有塑胶跑道可以健身跑步
「小区不足」
目前新站广场还在建设中，周边配套暂不成熟
王荣刚
2022-04-06
中墅地产
「其他描述」
上海永生物业管理有限公司合肥分公司，高层1.98元/㎡·月，洋房2.8元/㎡·月，别墅5.2元/·月
「小区设施」
本小区采用人车分流，地下车库电梯入户地面多绿化及娱乐设施，安全性高，儿童游乐空间大安全有保证
「小区不足」
目前新站广场还在建设中，周边配套暂不成熟
邵先四
2021-04-14
中墅地产
「轨道交通」
距离1号线地铁口约2公里，离4号线约1.5公里，距离25路.686路公交车站牌约200米
「小区户型」
总共16栋高层89平，97平中间户100平和124平边户4栋小高层，14栋洋房139平，18栋别墅
「小区设施」
小区内有三个凉亭，三个小儿游乐场，北门和南门进出车和人，东门只进出人
「房屋品质」
小区由旭辉集团开发2016年开盘。2019年12月30日最后一期交房，精装交付
「小区不足」
小区地铁较远，商业不大，小区北边基本工业用地，厂房为主
