- 北辰新都
- 4126 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单县伟居房地产开发有限公司
- 湖西路北段002号
- 菏泽橄榄树物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
北辰新都位于菏泽市单县区单县板块,由单县伟居房地产开发有限公司开发。小区绿化率约36%,环境较好。小区容积率为1.68,户型面积有80㎡-118㎡左右的2居室和3居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%,环境较好;
- 小区距离万德福购物广场(向阳路店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区2.5km内无菜市场,居民买菜不是很方便;
- 小区部分楼栋朝向湖西北路,高峰期有噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区218m左右为北辰新都公交站,单县3路和单县6路停靠该站;距离小区429m左右为锦绣花园公交站,单县3路和单县6路停靠该站;距离小区531m左右为锦绣花园北门公交站,单县10路停靠该站,居民乘坐公交出行方便。距离小区755m左右为名城路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
高于62%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.7
初中
8.5
37个
附近幼儿园
15个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;蓝天幼儿园(单县北城北关村社区卫生服务站南)距离小区约182m,该园是一所民办幼儿园;距小区856m左右有单县北城小学,该校是一所公办小学;单县胜利路实验中学距离小区约759m,该学校是公办学校。
居住品质
7.0 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约36%,环境较好。小区道路两旁种植着各类绿植,供居民观赏。小区内有健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色、蓝色、淡黄色和咖色涂料为主。小区物业对外立面维护较好,楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为1.68,户型面积有80㎡-118㎡左右的2居室和3居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口,分别为西门、南门、东南1门、东南2门和停车场。西门位于湖西北路东真得利连锁超市(NO.096)附近;南门位于湖西路002号;东南1门位于北关街323号附近,仅行人通行;东南2门位于北关街323号附近,仅行人通行;停车场出入口位于北城街道湖西路北段002号西附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1971户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.68
社区总设施
- 健身器材;
- 小区中心广场;
- 休息座椅;
- 小区花园。
物业服务
物业服务态度较好,对于老旧的健身设施及时维修,工作认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境,居住舒适度较高。
安保
外来人员和车辆进小区时,需经过门卫登记信息后才可进入,使小区居民放心居住;小区配有充足的保安负责居民安全,24小时轮流值班;小区安保系统与 110 进行联网,以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 菏泽橄榄树物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
北辰新都
湖西路北段002号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套较为齐全,距小区门口1.3km左右有万德福购物广场(向阳路店),居民休闲逛街可以来此;距小区82m左右有鑫辉冷食超市,居民居家采购可以在此购物;小区出门约113m有美好家园便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
6个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,单县中心医院(北院区)距小区1.8km左右,居民就医可以来此;距离小区大约168m有北城办事处北关卫生室,感冒发烧等卫生症状可以来诊疗;五味子大药房(北辰店)距小区150m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
112个
餐饮
4个
银行
距离小区3km左右有鲁西南蔬菜瓜果批发市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求,但距离稍远;距离小区168m左右有单县农商银行(北郊支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门362m左右有联通公司湘西路营业厅,办理日常通信业务便利。
公共资源
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,距小区210m左右有立足点足疗,居民可以来按摩放松;距小区607m左右有相约网吧(湖西北路店),居民无聊时可以来此上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4607元/㎡
7.27%
2月
4639元/㎡
6.72%
3月
4547元/㎡
7.47%
4月
4221元/㎡
13.96%
5月
4126元/㎡
15.92%
6月
4985元/㎡
5.96%
7月
4988元/㎡
2.1%
8月
4881元/㎡
2.11%
9月
4713元/㎡
2.6%
10月
4818元/㎡
1.01%
11月
4715元/㎡
4.07%
12月
4607元/㎡
5.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5287元/㎡
0%
2022年
4867元/㎡
7.94%
2023年
4607元/㎡
5.34%
2024年
4126元/㎡
10.44%
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