- 新洲欧洲城
- 8127 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 长江路
- 万豪物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
新洲欧洲城位于牡丹区牡丹板块,由山东新洲房地产开发有限公司开发完成,小区共约22栋住宅楼,容积率约2.9,由多层、高层住宅组成,小区户型面积有87㎡-92㎡左右的2居室、115㎡-154㎡左右的3居室,小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区距离菏泽市牡丹区中医医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区距离大屯立交桥较远,居民自驾出行较为不便;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中山路牡丹路东口公交站约166m,15路、27路、105路等公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离大屯立交桥约3.6km,距离较远,居民自驾出行较为不便。
附近学校
9.0 总分
高于81%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.8
初中
8.2
96个
附近幼儿园
43个
附近小学
18个
附近初中
小区距离七巧板美侨城幼儿园约1.5km,是一所私立幼儿园;距离牡丹区实验小学(花都校区)约338m,是一所公办学校;距离牡丹区第二十二中学(南校区)约293m,是一所公办中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%,环境较好;小区内有儿童乐园和小花园,孩子放学有玩耍的地方,居民经常在此聊天,氛围较好,休闲散步也方便;小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑典雅大方,小区外立面以黄色涂料为主,较为端庄大气;小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区共约22栋住宅楼,容积率约2.9,由多层、高层住宅组成,小区户型面积有87㎡-92㎡左右的2居室、115㎡-154㎡左右的3居室。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。东南门靠近中山东路。东北3门靠近中山东路。东北1门靠近中山东路。停车场靠近中山路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2052户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 休闲场地;
- 小花园。
物业服务
小区物业认真负责,小区保洁每日都会对小区进行清扫,主要清理楼道内和小区内的垃圾,工作热情,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼,在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护,小区设施整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,会不定时的在小区内外巡逻;小区监控设施完善,监控范围较广,与110联网,保证小区的安全;小区还设有电子门禁,进出需持有门禁卡才可进入小区,外来人员需登记后经业主同意才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 万豪物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共876车位
- 地上76个,地下800个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面210.00元/月,地下300.00元/月
新洲欧洲城
长江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.6
餐饮服务
8.8
银行金融
9.7
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,中达广场沿河风情街距离小区约414m,居民日常逛街购物比较方便;中山路超市距离小区约170m,附近居民经常在此购买生活用品;土狗美式餐厅距离小区约491m,居民和朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
12个
综合医院
22个
专科医院
菏泽市牡丹区中医医院距小区约1.7km,这是一所综合医院,居民就医很方便;小区周边还有诊所和药店分布,双阳社区卫生服务站距小区约176m,漱玉平民大药房(欧洲城店)距小区约116m,可满足居民简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
183个
餐饮
40个
银行
汇丰农贸大市场距离小区约2.2km,居民买菜方便;中国建设银行(菏泽市中支行)距离小区约114m,居民可以来此办理相关金融业务;中国联通牡丹南路营业厅距离小区约262m,居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
天香公园距离小区约1km,周末可陪家人来此游玩;爱读共享图书馆距离小区约2.3km,方便居民借阅图书、购买学习资料;菏泽市政府距离小区约1.2km,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
知也茶坊距离小区约1.4km,可以约朋友来此品茶、聊天;领秀量贩KTV距离小区约895m,年轻人唱歌、娱乐比较方便;万达影城(万达广场菏泽天安店)距离小区约598m,喜欢看电影的居民可来此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7869元/㎡
10.49%
2月
7849元/㎡
11.38%
3月
7860元/㎡
11.77%
4月
7821元/㎡
6.87%
5月
8127元/㎡
11.87%
6月
7114元/㎡
4.97%
7月
7288元/㎡
3.5%
8月
8010元/㎡
7.98%
9月
8141元/㎡
10.43%
10月
8191元/㎡
6.85%
11月
7696元/㎡
0.39%
12月
7986元/㎡
9.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7183元/㎡
0%
2022年
7310元/㎡
1.77%
2023年
7986元/㎡
9.25%
2024年
8127元/㎡
1.77%
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