- 公园一号
- 6766 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 菏泽市东盛房地产有限公司
- 人民路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
公园一号小区位于牡丹区牡丹板块,小区是由菏泽市东盛房地产有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右,占地面积约86710㎡,建筑面积约320000㎡,容积率3左右,小区户型面积有92㎡-157㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离菏泽银座和谐广场较近,方便居民购物;
- 小区距离菏泽市第二人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区1号楼临近双河东路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公园壹号公交站约147m,58路、66路等公交在该站点停靠;距离公园1号公交站约151m,14路、22路等公交在该站点停靠;距离公园一号公交站约230m,912路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离双河立交约460m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.4
91个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
银河嘉园幼儿园距离小区约492m,是一所私立幼儿园;菏泽开发区八一路小学距离小区约683m,是一所公立学校;菏泽市第三中学(东校区)距离小区约1km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.4 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右,小区内有凉亭和小广场,广场的面积虽然不大,但是维护的比较好,相对开阔,经常有老人带着小孩在此玩耍;凉亭位于广场的边缘,旁边辅佐以草坪,加之灌木点缀,富有生活气息。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由棕色的墙砖组成,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右,占地面积约86710㎡,建筑面积约320000㎡,容积率3左右,小区户型面积有92㎡-157㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距80m左右,采光较好。
出入口
小区共有8个出入口,南门在人民路1679号附近,仅限行人通行;西门在中国体育彩票附近;东门在黄河东路93号附近,仅限行人通行;西北1门在人民北路1619号附近;停车场在双河东路附近;东南二门在牡丹区公园1号盛世豪庭小区附近;东南3门在人民路辅路附近;西北2门在小区4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2124户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲广场;
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区环境一直保持干净卫生;小区内有安保人员24小时值班,确保居民安全;此外小区内的植被有专人定期修剪,景观保持较好。
安保
小区内配备多名安保人员,安保会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全。小区全监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.14
停车费
公园一号
人民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
5个
便利店
菏泽银座和谐广场距离小区约2.3km,是一家综合商场,方便居民购物;麦迪隆超市(中央公馆店)距离小区约219m,商品齐全,方便居民日常生活;阿瓦山寨(中央公馆店)距离小区约282m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
15个
专科医院
菏泽市第二人民医院距离小区约1.4km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;开发区李河龙诊所距离小区约143m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;联众医药(第27药店)距离小区约166m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
151个
餐饮
25个
银行
太原路农贸市场距离小区约1.8km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;枣庄银行(菏泽分行)距离小区约192m,方便居民办理理财业务;中国移动(人民路营业厅)距离小区约269m,方便居民办理通信业务。
公共资源
赵王河公园距离小区约393m,全天免费开放,方便居民日常休闲;菏泽市图书馆距离小区约1.6km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;三和博物馆距离小区约726m,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
逸美源经络清淤排毒距离小区约92m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;中影星美欢乐影城(大剧院店)距离小区约1.4km,方便居民观影;钛度健身连锁距离小区约353m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6551元/㎡
4.17%
2月
6553元/㎡
5.87%
3月
6596元/㎡
4.96%
4月
6848元/㎡
0.23%
5月
6766元/㎡
2.13%
6月
6697元/㎡
5.01%
7月
6751元/㎡
4.67%
8月
6763元/㎡
3.66%
9月
6775元/㎡
2.91%
10月
6761元/㎡
3.32%
11月
6728元/㎡
1.94%
12月
6504元/㎡
5.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7110元/㎡
0%
2022年
6869元/㎡
3.39%
2023年
6504元/㎡
5.31%
2024年
6766元/㎡
4.03%
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