- 龙翔中央公馆
- 7519 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东菏泽龙翔房地产开发有限公司
- 人民路1399号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
龙翔中央公馆位于牡丹区牡丹板块,由山东菏泽龙翔房地产开发有限公司开发,建筑于2015年。小区容积率约为2.74,共39栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-4居室,户型面积约为73㎡-220㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率约31%,绿植覆盖率低,环境一般。小区优缺点
优点- 小区建筑于2015年,房龄较新;
- 小区附近建有中华新世纪购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约31%,环境一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,中央公馆公交站就在距小区184m左右的位置,停靠14路、22路等公交车;八一路人民路东口公交站就在距小区221m左右的位置,停靠20路、出回场10路顺风公交等公交车,居民乘坐公交出行比较方便。小区距离华英路约666m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.4
初中
7.4
93个
附近幼儿园
24个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约113m处有中国科学院幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区260m左右有菏泽开发区八一路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.3km处有菏泽市第三中学(东校区),此学校是一所公办中学。
居住品质
7.0 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较少,绿化率在31%左右;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境;小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施,还有篮球场,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主;楼栋外立面为黄色涂料为主;小区外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.74,共39栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-4居室,户型面积约为73㎡-220㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共9个出入口,南门靠近八一路,在三信超市附近;北门靠近双河东路,在格瑞特超市附近;西门靠近人民路,在13栋楼附近;东门靠近振兴路,在康源牛羊肉附近;东南门靠近振兴路,在婴童托育园附近;东2门靠近振兴路,在油饼母鸡汤附近;东1门靠近振兴路,在11栋楼附近;西1门靠近人民路,在3栋楼附近;西2门靠近人民路,在18栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2507户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.74
社区总设施
- 篮球场;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾,道路落叶和垃圾处理比较及时,小区环境保持干净卫生;小区绿植枯萎时物业都会及时更换绿植,以保证植被的观赏性,物业人员服务态度好。
安保
小区安保人员配备比较充足,小区配有多名保安负责居民安全, 每天24小时轮班,小区内保安每天多次巡逻,让小区内业主安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,业主安全可以放心;每幢单元楼门口均设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,使小区更加安全。
物业信息
物业信息
- 深圳泰源
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.16
停车费
龙翔中央公馆
人民路1399号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
89个
超市
5个
便利店
小区附近商业配套设施齐全,距小区2.4km左右有中华新世纪购物中心,是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈,居民可以来此购物娱乐很方便;距小区1.2km左右有利民超市,能够满足居民的日常购物需求;另外还有距小区233m左右的啡乐便利店,生活物品都可以在此购买。
医疗资源
6个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源不完善,距小区4km左右有菏泽市牡丹人民医院,是一家三级乙等医院,但是距离较远,居民就医不够便利;距离小区大约288m有菏泽洄春堂健康管理有限公司洄春堂中医(综合)诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区189m左右有同城医药连锁(一分店),可满足居民平时的药品需求。
生活服务
153个
餐饮
33个
银行
小区周围生活服务配套比较完善,距小区1.1km左右有振兴路菜市场,各类水果蔬菜品种丰富,居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜;距离小区110m左右有菏泽农商银行,居民办理一些银行相关业务十分便利;距离小区244m左右有中国移动(人民路营业厅),办理一些日常通信业务也很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区668m左右有赵王河公园,公园内风景优美,有大片绿植花草,整体景观优美,居民可来此健身娱乐;距小区约1.2km处有菏泽市图书馆,图书资源丰富,居民可以在空闲时间来此阅读休息;还有菏泽市政府,距离小区约2.4km,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多,居民休闲时可以去距离小区251m左右的钛度健身连锁,健身器材比较齐全;距小区1.1km左右有中影星美欢乐影城(大剧院店),居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影;距小区295m左右有迪康足浴SPA,居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7659元/㎡
2.64%
2月
7706元/㎡
2.11%
3月
7695元/㎡
9.05%
4月
7614元/㎡
7.02%
5月
7519元/㎡
7.24%
6月
8074元/㎡
2.4%
7月
8095元/㎡
0.99%
8月
8358元/㎡
3.45%
9月
7984元/㎡
0.5%
10月
7805元/㎡
0.94%
11月
7858元/㎡
0.45%
12月
7568元/㎡
2.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7305元/㎡
0%
2022年
7759元/㎡
6.21%
2023年
7568元/㎡
2.46%
2024年
7519元/㎡
0.65%
龙翔中央公馆问答
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