- 东城国际(牡丹)
- 5700 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 菏建集团
- 长江路
- 菏建恒良物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
东城国际(牡丹)位于牡丹区牡丹板块,是由菏建集团开发建设,小区容积率为2.4,绿化率为40%,环境较好;小区共有34栋商品房住宅,由多层和高层组成,小区户型面积有95㎡-142㎡左右的二居室、三居室和四居室,户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区距离银田农贸城菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区距离茂业百货(中华路店)较远,居民购物不方便;
- 小区临近长江东路,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区280m左右有长江路广州路西口公交站,该站停靠13路、26路、39路等公交车;距小区约280m是广州路长江路北口公交站,该站停靠13路公交车;距小区约343m是菏建东城国际公交站,该站停靠13路、26路、28路南线等公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约361m是长江东路/广州路(路口),居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.1
44个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
距小区240m左右有开发区东城国际幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约243m是菏泽市开发区武汉路小学,是一所公办小学;距小区约1.8km有菏泽市开发区广州路中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区中心有景观小河,周围绿植环绕,旁边还设有凉亭,老年人经常在此聚集聊天;还有儿童滑梯,供小朋友娱乐玩耍,有健身器材、篮球场、足球场等,居民休闲娱乐方便;小区两侧有绿植树木,给居民不同的感官体验,环境非常好。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,配套双层真空玻璃,能有效隔绝噪音;小区外立面采用了黄色的涂料构成,整体看上去较为美观,并且物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.4,共有34栋商品房住宅,由多层和高层组成,小区户型面积有95㎡-142㎡左右的二居室、三居室和四居室,户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口,南门位于2号楼的东侧;停车场位于8号楼的东南侧,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2937户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 景观小河;
- 篮球场;
- 足球场。
物业服务
物业服务质量较好,业主有需求能及时回应;保洁服务态度良好,工作认真,能及时清扫公共区域的卫生,卫生维护情况较好;物业人员会定期修剪绿植,公共设施也会定期维护,保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 菏建恒良物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
东城国际(牡丹)
长江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
距小区约3.6km是茂业百货(中华路店),距离较远,居民逛街购物不方便;距小区550m左右有华霖购物广场(广州路店),超市种类齐全,方便居民日常采购;距离小区约371m有鸿福盛宴主题宴会,能满足居民的日常聚餐需求。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距小区约2.3km是菏泽曹州医院,该医院为综合医院,居民普通疾病就医方便;距小区约242m是中医诊所,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;距小区约240m左右有联众医药连锁,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
34个
餐饮
5个
银行
距小区约1.7km是银田农贸城菜市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区961m左右有菏泽市农村商业银行(长沙路支行),居民办理理财业务方便。距离小区221m左右有中国移动(东城国际社区店),居民办理相关业务较为方便。
公共资源
距小区约1.3km是菏泽市火车东站派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距小区约2.1km是树袋熊儿童乐园,居民闲暇时间可带孩子来此游玩,增加亲子感情。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区2.0km左右有芭缇雅量贩式KTV(凤凰城店),深受K歌达人喜欢;距小区约1.6km有乔氏台球网咖,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约217m有净芙雅健康养生会所,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5850元/㎡
0.8%
2月
5778元/㎡
7.14%
3月
5454元/㎡
14.63%
4月
5692元/㎡
10.21%
5月
5700元/㎡
11.16%
6月
6313元/㎡
0.97%
7月
5985元/㎡
5.52%
8月
5864元/㎡
7.77%
9月
5854元/㎡
8.6%
10月
5795元/㎡
6.74%
11月
5776元/㎡
6.49%
12月
5854元/㎡
3.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6276元/㎡
0%
2022年
6070元/㎡
3.28%
2023年
5854元/㎡
3.56%
2024年
5700元/㎡
2.63%
东城国际(牡丹)问答
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