- 雅居乐金麟府
- 7588 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河源市雅生房地产开发有限公司
- 越王大道
- 雅居乐雅生活服务股份有限公司河源分公司
小区概述
小区介绍
雅居乐金麟府小区位于源城区源城板块,小区是由河源市雅生房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成,占地面积约113000 ㎡,建筑面积约370000 ㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有100㎡-235㎡左右的3-5居室,房屋户型适合改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(河源店)较近,方便居民购物;
- 小区距离河源市人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区周边有中国石化加油站(新城站),可能会有安全隐患;
- 小区北侧部分户型距离永源路较近,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万绿桃园公交站约142m,东源303路公交在该站点停靠;距离万绿桃源公交站约175m,102路、103路等公交在该站点停靠;距离雅居乐铂雅苑公交站约362m,306路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离永源路约235m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
桃源幼儿园距离小区约419m,是一所私立幼儿园;东源县第三小学距离小区约569m,是一所公立学校;雅居乐中学距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较多,多林园花圃,空气清新,生态环境较好。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。小区整体较新,卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以黄色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成,占地面积约113000 ㎡,建筑面积约370000 ㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有100㎡-235㎡左右的3-5居室,房屋户型适合改善人群。小区楼间距100m左右,采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在越王大道与经纬十七路交汇处,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 雅居乐雅生活服务股份有限公司河源分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
雅居乐金麟府
越王大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
万达广场(河源店)距离小区约1.1km,是一家综合商场,方便居民购物;桃源生活超市距离小区约438m,商品齐全,方便居民日常生活;土猪馆酒楼距离小区约784m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
河源市人民医院距离小区约1.8km,是一家三级乙等综合医院,方便居民就医;博林诊所距离小区约687m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;瑞福源医药距离小区约182m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
东源中心市场距离小区约1.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;交通银行(河源分行)距离小区约939m,方便居民办理理财业务;中国移动(永盛路营业厅)距离小区约417m,方便居民办理通信业务。
公共资源
东源公园距离小区约1.8km,全天免费开放,方便居民日常休闲;东源县图书馆距离小区约1.9km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;东源博物馆距离小区约1.9km,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场河源店)距离小区约1km,距离较近,方便居民观影;领航者健身俱乐部(雅居乐店)距离小区约1.4km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;信龙网吧(东源中心市场店)距离小区约1.3km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6977元/㎡
20.34%
2月
6880元/㎡
21.15%
3月
7375元/㎡
15.38%
4月
7439元/㎡
11.25%
5月
7588元/㎡
9.35%
6月
8379元/㎡
10.21%
7月
8313元/㎡
7.44%
8月
8352元/㎡
0.67%
9月
7956元/㎡
9.17%
10月
7545元/㎡
13.86%
11月
7304元/㎡
16.61%
12月
7199元/㎡
17.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6577元/㎡
0%
2022年
8759元/㎡
33.18%
2023年
7199元/㎡
17.81%
2024年
7588元/㎡
5.4%
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