- 香兰雅居
- 8800 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 河北渊浩房地产开发有限公司
- 荣兰线
- 河北渊浩房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
香兰雅居小区位于丛台区丛台板块,由河北渊浩房地产开发有限公司开发,于2012年竣工;小区共有6栋楼,容积率为3;户型为1-4居室,户型面积约53㎡-180㎡,;主力户型为60㎡左右的1居室和71㎡左右的2居室;小区绿化率为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区绿化率为35%,绿化环境较好。
缺点- 部分户型被树木遮挡,采光不好;
- 部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约181m有机动车检测中心公交站,该站途经17路、23路、34路等多路公交车;距离小区约243m有东环路群英路口公交站,该站途经56路、63路公交车;距离小区约333m有东站西路口公交站,该站途经42路、56路、64路等多路公交车,方便居民公交出行;临近小区约105m有群英路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
66个
附近幼儿园
31个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约71m有阳光香兰幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约368m有新曙光第四小学,该小学是公立小学;距离小区约1.2km有邯郸市第四中学建安中学分校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为35%,小区内有花园,花园内绿植景观层次丰富;在小区内还可以看到很多造型别致的雕像;小区内还建有众多健身器材,可供住户在闲暇的时候休憩健身;小区内有塑胶跑道,方便居民晨练跑步,小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的墙砖组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼,容积率为3,楼栋分布合理;户型为1-4居室,户型面积约53㎡-180㎡;主推户型为60㎡左右的1居室和71㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有6个出入口,南门位于东环路东附近;北门位于三零九国道2-7号附近,仅行人通行;东门位于汽车东站西侧附近,仅行人通行;东2门位于群英路北50m附近;停车场位于华山西街西附近;东北门位于邯馆公路附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1682户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较一般,小区的健身设施和运动场地等设施也不定期维护,对于小区内的树木修剪不及时,夏天蚊虫较;保洁人员每天不及时清理小区内的垃圾,也不打扫楼道间和电梯间的卫生,小区内部卫生较差。
安保
小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河北渊浩房地产开发有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
香兰雅居
荣兰线
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.4km有环球中心,方便居民逛街购物;距离小区约359m有乐美购超市,居民日常采购比较方便;距离小区约94m有24小时便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
10个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约357m有邯郸市第一医院东区,方便居民就医;距离小区约200m有刘改艳中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约90m有普康药房,居民买药比较方便。
生活服务
53个
餐饮
33个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约164m有菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约48m有中国银行(渚河支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约91m有中国移动(曼硕店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约,方便居民晨练和散步;距离小区约2.5km有邯郸市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1km有邯山区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2km有邯郸华文影城(雪驰路店),居民看电影比较方便;距离小区约572m有麦动量贩KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约2.2km有迈斯特健身工作室,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8911元/㎡
5.48%
2月
8872元/㎡
5.54%
3月
8906元/㎡
9.97%
4月
8792元/㎡
12.09%
5月
8800元/㎡
12.43%
6月
9744元/㎡
2.04%
7月
9505元/㎡
4.03%
8月
9436元/㎡
3.59%
9月
9300元/㎡
3.31%
10月
9277元/㎡
4.55%
11月
9217元/㎡
3.45%
12月
8982元/㎡
5.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10084元/㎡
0%
2022年
9550元/㎡
5.3%
2023年
8982元/㎡
5.95%
2024年
8800元/㎡
2.03%
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