距离小区265m左右有南环桥公交枢纽站公交站，途经205路内环、205路外环等公交车，距离小区468m左右有中华南小区公交站，途经5路、12路、16路等公交车经过，公交出行是很方便的； 小区临近中华南大街和南环路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。

小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择： 距离小区60m左右有莱克国家幼稚园紫荆园，该校为民办学校；距离小区360m左右有美的城幼儿园，该校为公立幼儿园。 距离小区400m左右有邯山区美的小学，是一所公办学校； 距离小区210m左右有邯郸市第一中学优秀生源学院，是一所公办学校。

小区绿化情况一般，植被花草覆盖较少；小区房龄较老，内部设施陈旧，外里面锈迹班班，墙皮有脱落的情况；小区内卫生情况一般，有可见垃圾，有待改善。

小区建筑为普通民房并无明显特色；墙体外立面采用灰色和黄色涂墙为主，由于门窗遇雨生锈，楼房墙体锈迹斑斑；小区房龄较老，并且物业维护不是很及时，外立面看起来陈旧。

小区建筑类型为小高层和高层，共28栋住宅楼，容积率为2.5。小区房型包含约52㎡-98㎡的二居室、约62㎡-88㎡的三居室。楼栋南北通透，低楼层有采光不佳的问题。

小区1个出入口：北门。该门临近开元路，位于开元路与怡园街交汇口西150m，对面为河北工程大学附属学校。

小区物业一般，保洁工作不够及时，偶见垃圾；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪不够及时，植被略显凌乱；物业对于小区内的公共设施维护情况有待改善，设施已经陈旧，楼栋外立面有锈迹和破损的情况。

在安保方面，小区内共有两名保安人员全天24小时轮班值守；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，三十外来人员出入相对容易，有待加强管理。

距离小区1.6km左右有圆歌•邯郸未来石购物中心，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，内有永辉超市，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区345m左右有阳光超市(中华南大街店)，日常生活用品可以来此采买。 距离小区380m左右有罗三便利店，距离小区540m左右有尚客佰便利店(中华南店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区3.5km左右有邯郸市中心医院(西区)，该医院为三级甲等综合医院；距离小区1.3km左右有邯山区医院，该医院也是综合医院。 距离小区650m左右有邯山区罗城头街道美的社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区250m左右有仁泰医药(开元店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区1.3km左右有南湖农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。 距离小区240m左右有邯郸银行(中华大街支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。 距离小区440m左右有中国移动，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区1.1km左右有邯郸政务云中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区1.4km左右有南湖湿地公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区1.5km左右有新东方之珠音乐会所和大地影院(圆歌•邯郸未来石购物中心店)，小区居民下班后约朋友来此娱乐消遣是不错的选择。 距离小区1.5km左右有知足养生馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。 距离小区490m左右有加一健身，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于单身族或者资金不充足的家庭，建议选择约52㎡-98㎡的二居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施完善，日常采买方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约62㎡-88㎡的三居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套完善，商场、银行、超市、药店等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄较老，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以采用合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约52㎡-98㎡的二居室或者三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 对于遇到高质量的租户，建议可以适当的放宽出租条件，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。 小区内停车位较少，有车位的房主建议将车位一起出租，会加快出租速度。

小区业主本地人居多，年龄相对较大，邻里相处融洽；小区内物业服务监管差一些，有车辆乱停乱放的情况，影响其他人的生活；小区周边的生活配套完善，日常生活方便；小区内部的环境一般，卫生情况有待提高。

小区一家人同住的情况相对多一些，住户以三代人为主，小孩在周边上学方便；小区业主年龄段稍大，居民多注重孩子学习，素质较高。