- 碧桂园天玺
- 16764 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邯郸市帛方房地产开发有限公司
- 联防东路
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司邯郸分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园天玺位于邯郸市丛台区丛台板块,由邯郸市帛方房地产开发有限公司,小区竣工时间为2019年。小区建筑面积约359275.36㎡,占地面积约103482㎡,绿化率约35%,容积率2.76左右。小区共约13栋楼房,主推126㎡左右的三房、158㎡或179㎡左右的四房和258㎡或286㎡左右的五房,以改善型购房客户为主。小区优缺点
优点- 小区距离三甲医院较近,方便居民就诊;
- 小区周边商业资源丰富,居民购物逛街方便;
- 小区距离公园近,居民经常来此散步。
缺点- 小区容积率低,低楼层采光不好;
- 小区车位配套不完善,居民停车不太方便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通便利,距离印染厂家属院公交站约209m,距离联纺路新兴街口公交站约274m,有29、30、38、49等多路公交车经过这两个站点;距离苏曹公交站约352m,经过的公交车有9、29、30、38、49、51、59路,居民乘坐公交出行可选择性较多;距离光明北大街/望岭路(路口)494m左右,居民自驾出行很方便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.9
113个
附近幼儿园
53个
附近小学
44个
附近初中
小区周边学校众多,距离小区门口200m左右有丑小鸭幼儿园(芳林社区油漆厂院北),该幼儿园是一所私立学校;距小区784m左右有邯郸市实验小学,该学校是公办小学;距离小区门口约525m有邯郸市第二十五中学,该校为公办中学。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
9.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,绿化率较高,小区环境较好。小区内道路两旁的绿植物业人员修剪的比较整齐,观赏性高,居民经常在小区内散步,道路两旁的树木比较茂盛,夏日可为居民乘凉,有易于居民心情愉悦。小区内部有两个儿童娱乐区、篮球场,羽毛球场、凉亭休息区、花园等多处健身娱乐设施,满足业主们的日常娱乐需求。
建筑特色
小区是高层住宅,采用框架结构,建筑整体风格简洁大方。楼栋的外立面全部采用三层中空玻璃,隔音较好,整体为浅黄色和深褐色,小区为次新小区,物业平时对墙面维护比较好,整体外立面保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约359275.36㎡,占地面积约103482㎡,容积率2.76左右。小区共约13栋楼房,户型面积约96㎡-288㎡左右,主推126㎡左右的三房、158㎡或179㎡左右的四房和258㎡或286㎡左右的五房,以改善型购房客户为主。
出入口
小区位于联纺东路289号附近,目前有一个出入口,为南门,位于曙光街与联纺东路交叉口西北50m左右,小区靠近主干道路,居民出入需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1583户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务管理水平高,工作人员处理问题及时。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净,垃圾每天清理;物业对小区内电梯、健身娱乐等公共设施维护及时;小区绿化物业安排专人定时修建;小区于2019年竣工,楼栋外立面较新,物业维护较好。
安保
小区实行封闭式管理,安保人员配备充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,实行全天轮流值班。小区装有摄像头,全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭,有保安全天站岗,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司邯郸分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园天玺
联防东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
102个
超市
16个
便利店
小区周边商业资源丰富,距离新世纪商业广场(中华北大街店)约2.1㎞,是一所大型商场,居民购物逛街方便;小区周边小型超市较多,距离快递超市约145m,距离新宇购物广场约289m,居民步行即可到达,购买日常用品比较方便。
医疗资源
14个
综合医院
16个
专科医院
小区邯郸市第一医院(纺医院区)约750m,距离河北工程大学附属医院约1.1㎞,这两所都是三级甲等医院,方便居民就医;距离南苏曹卫生所约225m,方便居民感冒就诊;距离宜和鑫医药(宜迪店)约163m,居民在此买药比较方便。
生活服务
183个
餐饮
74个
银行
距离小区665m有邯郸市光明便民菜市场,居民可以步行去买菜;小区周边银行较多,距离中国农业银行(联纺西路分理处)约273m,居民存取款比较方便;距离中国移动(鑫恒通讯苏曹店)约202m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离沁河公园约1㎞,距离丛台公园约1.7㎞,居民平时来此散步游玩比较方便;距离苏曹乡人民政府约928m,居民来办理相关事宜比较方便;距离丛台分局光明桥派出所约362m,为居民提供户籍等相关业务办理服务。
休闲娱乐
小区距离UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)约2.1㎞,居民来此观看电影比较方便;距离趋势跆拳道约351m,居民来学习跆拳道比较方便;距离唱吧麦颂量贩KTV(天鸿广场店)约1.5㎞,居民来此唱歌比较方便;距离爱思瑜伽普拉提工作室约255m,深受瑜伽爱好者喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16782元/㎡
3.64%
2月
16797元/㎡
2.2%
3月
16800元/㎡
0.95%
4月
16768元/㎡
0.38%
5月
16764元/㎡
1.41%
6月
16724元/㎡
10.85%
7月
16772元/㎡
10.76%
8月
16771元/㎡
7.67%
9月
16778元/㎡
5.31%
10月
16670元/㎡
3.97%
11月
16462元/㎡
0.65%
12月
16562元/㎡
1.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14573元/㎡
0%
2022年
16350元/㎡
12.19%
2023年
16562元/㎡
1.3%
2024年
16764元/㎡
1.22%
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