连城别苑悦龙庭
连城别苑悦龙庭
13092 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
邯郸市恒兴房地产开发有限公司
丛台路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

连城别苑悦龙庭属于丛台区丛台板块,小区别名连城别苑。小区由邯郸市恒兴房地产开发有限公司开发,小区建筑面积约172155 ㎡,占地面积约90000 ㎡,容积率约3,绿化率约35%,小区由多层、小高层、高层住宅组成,总共约4栋楼,小区户型面积有80㎡-225㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离麦颂天鸿广场较近,居民购物方便;
  • 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点
  • 小区部分楼栋临近丛台北路,来往车辆可能会有噪音;
  • 小区周边有多家垃圾压缩站,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约165m处有供电局家属院 - 公交站,40路、46路、62路等多路公交车停靠此站,距离小区约202m处有邢台银行 - 公交站,40路、46路、62路等多路公交车停靠此站,距离小区约276m处有巧虎早教中心 - 公交站,30路、46路、62路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离丛台北路约309m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.6

初中

8.6

120个

附近幼儿园

52个

附近小学

40个

附近初中

距离小区约149m处有星慧幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约402m处有邯郸市丛台区丛阳小学,该学校是一家公立小学;距小区约253m处有邯郸市汉光中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.1 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区整体环境较好,小区内打扫的比较干净整洁,整体环境较好。小区广场比较宽敞,设有健身器材,居民健身运动都方便,儿童娱乐场所内孩子经常在一起玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用灰色、白色、橘色相间的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约172155 ㎡,占地面积约90000 ㎡,容积率约3,总共约4栋楼,小区由多层、小高层、高层住宅组成,小区户型面积有80㎡-225㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口,西门、东门。西门位于滏东北大街东约50m处,东门位于丛台路与滏东北大街交叉口东北约200m处。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 994户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 邯郸市恒兴房地产开发有限公司。
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

连城别苑悦龙庭

丛台路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.4

餐饮服务

8.6

银行金融

8.8

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

80个

超市

33个

便利店

距离小区约951m处有麦颂天鸿广场,是一家综合型购物中心;小区距离约968m处有沃尔玛购物广场(邯郸东柳大街店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约136m处有宜家便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

18个

综合医院

26个

专科医院

小区距离约1.1km处有邯郸市中心医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约213m处有丛台区连城社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约459m处有李志贤中医诊所,居民可在此买药。
生活服务

209个

餐饮

89个

银行

小区约393m处有邻里之间智慧农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约135m处有中国工商银行(邯郸和平欣甸支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约403m处有中国移动(连城别苑营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约742m处有龙湖公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1km处有邯郸市图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约1.7km处有邯郸市人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约462m处有欢乐时光KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约891m处有环球国际影城(天鸿广场杜比全景声店),居民可在此观看电影;距离小区约317m处有斯派客OM瑜伽(安居旗舰店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约879m处有秘密基地健身工作室,居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12920元/㎡
2.11%
2月
12982元/㎡
0.34%
3月
12795元/㎡
4.38%
4月
12924元/㎡
22.74%
5月
13097元/㎡
16.7%
6月
14171元/㎡
14.89%
7月
13894元/㎡
17.29%
8月
13818元/㎡
2.43%
9月
13400元/㎡
1.47%
10月
13248元/㎡
2.27%
11月
13035元/㎡
3.02%
12月
12887元/㎡
4.64%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14544元/㎡
0%
2022年
13514元/㎡
7.08%
2023年
12887元/㎡
4.64%
2024年
13097元/㎡
1.63%
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