- 阿尔卡迪亚碧水湾
- 10525 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 单位自建
- 浴新南大街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
阿尔卡迪亚碧水湾小区位于邯山区邯山板块,由荣盛房地产发展股份有限公司邯郸分公司开发;小区共有11栋楼,为高层和超高层建筑;小区户型为79㎡-171㎡左右的2居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率为35%以上,植被覆盖面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区内公共设施齐全,给居民休闲娱乐提供了便利;
- 小区绿化率为35%以上,植被覆盖面积较大,环境较好。
缺点- 小区距离敬侯街与五仓路交叉口较近,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区距离美食林新城购物广场较近,居民节假日出行会有拥堵。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离五仓路浴新街口公交站约107m,57路、66路、67路公交车停靠此站,距离较近,居民乘坐公交车出行方便。小区距离五仓路与浴新南大街交叉口约132m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.0
74个
附近幼儿园
36个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区499m左右有博冠第一幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区314m左右有赵王小学,是一所公办学校。距离小区587m左右有邯郸市第二十三中学(赵都新城校区),是一所公办学校。
居住品质
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区为花园式小区,内部环境较好。小区内有花园,空气清新,适合居民饭后散步。小区内建有凉亭,居民饭后可以在此活动。小区内还有各类健身设施,供居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格。外立面以咖色为主色调,颜色搭配较为舒适,外观时尚。在物业和居民共同维护下,没有墙皮脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼,为高层和超高层建筑;小区户型为79㎡-171㎡左右的2居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买;小区均为1梯2户,户型南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场,南门靠近五仓路,北门靠近盛和路,西门靠近8栋楼,以上3个出入口人车均可通行。停车场靠近南门,仅可车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1783户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 河流;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪,及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配备多名安保,每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,安全性高,能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣盛物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
阿尔卡迪亚碧水湾
浴新南大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
6个
便利店
小区周边商业设施齐全,距离小区400m左右有美食林新城购物广场,是一家大型购物中心,居民购物方便。距离小区197m左右有万家超市(五仓路店),超市距离小区较近,方便居民购买生活用品。
医疗资源
21个
综合医院
13个
专科医院
距离小区1.2km左右有邯郸和中医院,该医院为综合医院,居民可到此处就医。距离小区267m左右有邯郸市邯山区马龙海中西医诊所,诊所距离小区较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务
109个
餐饮
39个
银行
小区周边生活服务设施齐全。距离小区402m左右有敬侯农贸市场,市场内蔬菜种类较多,居民可到此处买菜。距离小区210m左右有邯郸银行(赵都支行),居民可到此处办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,距离小区127m左右有天使电竞馆,居民可到此处上网娱乐。距离小区195m左右有君悦足道(阿尔卡迪亚店),居民可到此处按摩解乏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10633元/㎡
5.64%
2月
10670元/㎡
4.55%
3月
10778元/㎡
2.2%
4月
10736元/㎡
1.86%
5月
10525元/㎡
2.42%
6月
10855元/㎡
3.72%
7月
10979元/㎡
0.26%
8月
10960元/㎡
0.14%
9月
10979元/㎡
1.82%
10月
10977元/㎡
2.82%
11月
10851元/㎡
3.22%
12月
10708元/㎡
3.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11519元/㎡
0%
2022年
11083元/㎡
3.79%
2023年
10708元/㎡
3.38%
2024年
10525元/㎡
1.71%
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