金丰裕园
金丰裕园
百花大街

8.0

综合评分

排名高于73%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

金丰裕园位于复兴区复兴板块,小区是由商祥丰房地产开发公司开发完成;小区于2012年交房,小区有13栋楼,由高层组成,权属类别为商品房住宅;小区户型面积有87㎡-138㎡左右的2-3居室;户型选择较多,适合刚需型与改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 乐客(商业广场)距离小区较近,居民购物方便;
  • 河北工程大学附属医院(复兴院区)距离小区近,居民就医方便。
缺点
  • 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象;
  • 小区靠近百花大街的楼栋略有噪声干扰。

区位介绍

金丰裕园位于复兴区复兴板块,乐客(商业广场)、国风购物中心等多所商业设施位于该板块,带动了板块的商业发展;板块内有邯郸市第十中学、邯郸市第十一中学(西校区)等多所学校,丰富了板块的教育资源;板块内有邯郸市第一医院、邯郸市丛台区中医院等多所医院,医疗资源比较丰富;小区位于该板块,未来发展趋势较好。
地段交通
8.1 总分
高于73% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

百花街丛台西路口公交站距离小区约98m(该站停靠71路),丛台西路百花街口公交站距离小区约154m(该站停靠26路、27路、31路等多路公交车),居民乘坐公交车出行比较方便;百花大街与丛台西路交叉口距离小区约170m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.5

初中

8.3

97个

附近幼儿园

49个

附近小学

34个

附近初中

美家优宝幼稚园距离小区约71m,这是一所私立幼儿园;邯郸市第二外国语学校附属小学距离小区约406m,这是一所公立学校;邯郸市第十中学距离小区约673m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化规划用心,植被种类丰富,栽种有各种花草树木;小区卫生在物业和业主的共同的维护下,比较干净整洁;小区建有休闲廊架,里面有长椅供业主临时休息;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体;小区还有儿童娱乐设施,方便孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格,楼栋外立面以灰色涂料为主,白色涂料为辅;整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适;楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护的较好。
楼栋分布
小区于2012年交房,小区有13栋楼,由高层组成,权属类别为商品房住宅;小区户型面积有87㎡-138㎡左右的2-3居室;户型选择较多,适合刚需型与改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口,西门位于百花大街74号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1013户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 休闲坐椅;
  • 儿童游乐设施;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金丰裕园

百花大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于80% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

108个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套比较完善,乐客(商业广场)距离小区约2.2km,居民日常逛街购物比较方便;阳光超市(百花大街店)距离小区约482m,该超市商品齐全,方便居民日常生活;光明盛宴距离小区约709m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源

11个

综合医院

12个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,河北工程大学附属医院(复兴院区)距离小区约482m,居民就医比较方便;柴胡堂中医诊所距离小区约136m,居民出现常见的疾病可以在此就医;医药大厦(赵苑店)距离小区约116m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

133个

餐饮

48个

银行

小区周边生活服务设施较为完善;百花农贸市场距离小区约545m,居民日常买菜比较方便;邯郸农商银行(赵苑支行)距离小区约78m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(丛台西路)距离小区约127m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,赵苑公园距离小区约799m,该公园为4A级景区,可带家人来此游览;畅想图书馆距离小区约2km,居民可以到此工作学习;邯郸市复兴区化林路街道办事处距离小区约748m,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
快刻健身(二店)距离小区约385m,居民可来此运动健身;时代凤凰国际影城(建设大街店)距离小区约550m,可与朋友来此看电影;魅力国汇量贩式KTV距离小区约750m,居民可来此唱歌、娱乐。
交易价值
7.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻夫妇或三口之家来说,可以购买面积在87㎡左右的2居室,房屋总价相对低一些,还可以办理分期贷款,可以减轻一部分经济压力;对于预算充足的大家庭来说,可以选择138㎡左右的3居室,能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间,可以保护个人隐私,从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边交通比较便利,能够吸引较多的上班族,有利于房屋出售;建议有车位的业主出售时附带车位,可以提高房屋成交率;户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身人群来说,可以与他人合租87㎡左右的2居室,合租租金压力会相对降低,后续居住物业费等相关花费也少,能够减轻经济负担;对于家里有老人和孩子的家庭来说,可以选择租住138㎡左右的3居室,每位家庭成员都能拥有个人的独立空间,满足不同成员的生活要求。
出租
用户评价
6.0 总分
低于50% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较完善,居民日常生活比较方便;小区有保洁阿姨定期打扫卫生,环境干净整洁,给人感觉比较舒适;小区物业会在节假日组织活动,让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会。
业主特征
小区住户多为3代同住家庭,大多由老人帮助子女照看小孩;小区以本地人居多,邻里关系和谐;小区年轻人和中年人多为上班族,总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费

1.20元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯4.78元/m³

第二阶梯6.67元/m³

第三阶梯12.34元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.52元/度

第二阶梯0.57元/度

第三阶梯0.82元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.68元/m³

第二阶梯2.88元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费