- 中天金融城A4组团月华轩
- 10008 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳云城置业有限公司
- 财汇街
- 广州市信基物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中天金融城A4组团月华轩位于贵阳观山湖区会展城B区板块,开发商是贵阳云城置业有限公司,该小区于2018年交房;小区建筑面积约为199793㎡,占地面积约为363870㎡;户型面积主要分为93㎡左右的两居室,128㎡左右的三居室,154㎡左右的四居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为36%。小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近,居民日常出行比较方便;
- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为36%;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女上下学比较方便。
缺点- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
- 小区外围有车辆乱停放现象,比较拥堵。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
1476米
步行至地铁
57个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离轨道交通1号线国际生态会议中心-地铁站约1.5km,居民日常出行比较方便;数博大道长岭北路北口-公交站距离小区约373m,这里途经66路、230路、232路、257路等多路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;小区周边有数博大道云博路、同城南路等多条主干道,距离兰海高速/G75/贵遵高速入口约606m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.4 总分
高于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.2
80个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
观山湖小精灵幼儿园距离小区大约595m,该幼儿园是一所公立幼儿园;观山湖区会展城第二小学距离小区约1km,该校是一所公办小学;北京师范大学贵阳附属中学集团校距离小区约909m,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
9.4 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.3
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
环境概况
小区内绿化面积较大,植被比较茂盛,布局比较简单,绿化率约为36%;小区内植被会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有儿童娱乐设施,小朋友放学后可以在小区内玩耍;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格为现代都市风格,户型方正;楼栋外立面主要以白色、淡黄色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外墙并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋总数为13栋,建筑面积约为199793㎡,占地面积约为363870㎡,容积率约为3.2;户型面积主要分为93㎡左右的两居室,128㎡左右的三居室,154㎡左右的四居室;楼栋之间距离在22m左右,低层房屋采光通风性可能会受到一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口,分别为西门、南门以及停车场;西门临近财富街,南门、停车场临近财汇街;小区实行人车分流,南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 活动中心;
- 水池;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较整洁;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区设有门禁,进出小区需要刷卡,安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 中天城投集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1213车位
- 地下1213个
车位比
- 1:1.21
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
中天金融城A4组团月华轩
财汇街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
贵阳城投CC PARK距离小区约1.3km,这是一家大型购物中心,居民平常到这购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,壹品鲜川味馆距离小区约33m,金阳厨房距离小区约654m,居民平常在外吃饭比较方便;祥瑞连锁超市(金融城店)距离小区约130m,距离较近,居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
9个
专科医院
贵阳荟康医院距离小区约1.9km,居民患有重大疾病时可以前往此处就医;观山湖区金麦社区上寨村指定卫生室距离小区约150m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;福安康医药距离小区约130m,距离较近,居民日常到这买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
沙坡农贸市场距离小区约589m,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;小区周边有多家银行,观山湖富民村镇银行(金融城支行)距离小区638m左右,中信银行信用卡中心(贵阳分中心)距离小区约885m,居民日常存取款比较方便;中国电信智慧家庭服务中心距离小区约84m,中国移动距离小区约87m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
贵阳市住房公积金管理中心距离小区约961m,贵州省教育厅距离小区约1.9km,居民日常可以就近处理相关的业务;长坡岭国家森林公园距离小区约1.8km,居民周末可以到这游玩;贵州省图书馆(北馆)距离小区约1.5km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,时光网鱼电竞馆距离小区约1km,融城台球俱乐部距离小区约629m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;中天健身(金融城店)距离小区约1.1km,喜欢健身的朋友可以选择此处;雅颐美瑜伽学院(金融店)距离小区约1km,深受附近宝妈和年轻女性的喜爱;SFC上影影城(综保云上方舟店)距离小区约1.6km,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12759元/㎡
18.69%
2月
13067元/㎡
3.1%
3月
12098元/㎡
0.12%
4月
11035元/㎡
2.75%
5月
10105元/㎡
12.98%
6月
10008元/㎡
35.28%
7月
14781元/㎡
58.75%
8月
14297元/㎡
60.06%
9月
12491元/㎡
41.89%
10月
11506元/㎡
20.49%
11月
10872元/㎡
13.72%
12月
11102元/㎡
15.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11937元/㎡
0%
2022年
9612元/㎡
19.48%
2023年
11102元/㎡
15.5%
2024年
10008元/㎡
9.85%
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