- 中天未来方舟E1组团斯美郡
- 8126 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中天城投集团贵阳房地产开发有限公司
- 博学北路2号
- 中天金融集团股份有限公司
小区概述
小区介绍
中天未来方舟E1组团小区位于云岩区未来方舟板块,于2014年竣工,由中天城投集团贵阳房地产开发有限公司投资开发。小区是高层、超高层住宅,容积率为1.26左右;小区户型多样,1-6居室均有,户型面积区间为84㎡-169㎡左右。小区绿化率约为45%,绿化面积较大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区距购物中心较近,居民购物便利;
- 小区房龄较新,于2014年竣工;
- 小区绿化率为45%左右,植被覆盖面比较大。
缺点- 小区部分车位较为紧张,居民停车不便;
- 小区距轻轨站比较远,居民乘坐轻轨不太方便。
地段交通
7.4 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
252个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线阳明祠轻轨站约3.6km,小区周边交通便利程度一般,居民上下班乘坐轻轨距离较远;尚礼西路(中)公交站距小区224m左右,83路、84路等公交车经过此站点,上班上学都比较方便;小区距博学路约202m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.5 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
90个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距离小区273m左右有未来方舟E2幼儿园,是一所私立幼儿园;距小区336m左右有向阳实验小学,该学校是公立小学;距离小区门口约635m有贵阳第二实验中学(未来方舟校区),该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有,居民接送子女比较便利。
居住品质
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在45%左右,道路干净整洁,小区内有喷泉、凉亭、雕塑和休息座椅,还有篮球场,小区男士经常来此打球;小朋友们喜欢玩小区的儿童游乐设施,环境较好。
建筑特色
小区是高层、超高层住宅,建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面为白褐色相间,钢混结构为主,质量较好;地下室装有防水石膏板,持久耐用;该小区于2014年竣工,房龄较新。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅,容积率为1.26左右,楼栋总数约22栋;小区户型多样,1-6居室均有,户型面积区间为84㎡-169㎡左右。小区楼栋间距适中,通风和采光都比较好,整体居住体验舒适。
出入口
小区目前的出入口分别是北1门、北2门和3个停车场,其中停车场仅供车辆通行,小区实行人车分流,出入口较多,居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3271户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.26
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 篮球场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业由中天城投集团物业管理有限公司管理,物业费为1.50元/㎡/月,物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修,让居民能够安心健身;会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业偶尔会组织小区活动,居民一起参与,增加居民之间的感情,物业服务整体质量较好。
安保
小区安保人员配备较多,本小区治安较好,门口有充足的保安人员24小时轮流值班,居民进入小区需要刷卡,外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息,以保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 中天城投集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共833车位
- 地下833个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
中天未来方舟E1组团斯美郡
博学北路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
5个
便利店
小区距百年国汇广场约200m,居民可以在此逛街买衣服等商品;距小区2.2km左右有北京华联生活超市(东山店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;小区出门约127m有斯美便利店,生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
6个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区859m左右有至善医院,是一家综合性医院,居民可以来就医;水东社区第一卫生服务站距离小区大约212m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区150m左右有盛国堂健康药房,满足居民生病时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区264m左右的未来方舟农贸市场,比较便利;小区周边银行较多,距离小区488m左右有贵阳银行(未来方舟渔安社区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;居民办理一些日常通信业务比较便利,距离小区538m左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约313m处有云岩区人民政府政务服务中心,居民有建议可以及时反馈;阳明山体公园距小区329m左右,风景优美,居民可以来此散步游玩;图书馆小站距小区1.8km左右,馆内图书资源比较丰富,居民有时间可以来此看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,距离小区865m左右有梦想方舟KTV,小区居民下班后可以去唱歌放松;距小区334m左右有方舟力量健身,居民可以来健身娱乐;距小区约612m左右有贵阳越界影城(未来方舟店),小区居民可与家人、朋友来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8652元/㎡
7.43%
2月
8375元/㎡
9.53%
3月
8582元/㎡
4.35%
4月
8240元/㎡
9.25%
5月
8126元/㎡
9.89%
6月
9234元/㎡
2.53%
7月
9093元/㎡
2.6%
8月
8795元/㎡
3.23%
9月
8855元/㎡
6.11%
10月
8779元/㎡
7.27%
11月
8461元/㎡
10.67%
12月
8519元/㎡
10.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9200元/㎡
0%
2022年
9487元/㎡
3.12%
2023年
8519元/㎡
10.2%
2024年
8126元/㎡
4.61%
中天未来方舟E1组团斯美郡问答
中天未来方舟E1组团斯美郡周边小区房源