- 远大生态风景二期栖景湾
- 9330 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳远大房地产开发有限公司
- 长岭南路25号
- 四川中川物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
远大生态风景二期栖景湾位于观山湖区会展城A区板块,由贵阳远大房地产开发有限公司开发,于2016年竣工,小区楼龄较新。小区共有9栋楼,由多层、小高层建筑组成,容积率为2.03左右。小区户型面积有82㎡-146㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型人群。小区靠近轨道交通1号线新寨站,周边基础设施完善。小区优缺点
优点- 小区距离贵阳城投CC PARK B馆2.2km左右,居民购物方便;
- 小区于2016年竣工,小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近上坝山路/长岭南路辅路(路口),有噪音影响;
- 小区2.5km以内有多个加油站,有一定安全隐患。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
1256米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.3km有新寨地铁站,途经轨道交通1号线,距离较近,居民乘坐地铁出行方便。距离小区约477m有阳关小区公交站,停靠29路、48路、66路、209路等多路公交车,方便居民公交出行。临近小区约409m有上坝山路/长岭南路辅路(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
高于67%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.7
87个
附近幼儿园
25个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约144m有睿智林幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约587m有观山湖区远大小学,该小学是公立小学。距离小区约451m有观山湖区远大中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
9.3 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为43%左右,小区道路两旁栽有各类绿植,在工作人员的修剪打理下,植被修剪的比较整齐;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼,由多层、小高层建筑组成,容积率为2.03左右。小区户型面积有82㎡-146㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型人群。
出入口
远大生态风景二期栖景湾位于观山湖区长岭南路5号。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1999户
绿化率
- 42.6%
容积率
- 2.03
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 大堂;
- 活动中心;
- 人工湖;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪,保证绿植长势良好,无枯死现象。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 四川中川物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共8420车位
车位比
- 1:4.21
停车费
- 地面150.00元/月
远大生态风景二期栖景湾
长岭南路25号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源丰富,贵阳城投CC PARK B馆距离小区约2.2km,居民逛街购物方便;距离小区470m左右有物美多超市(阳关店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品;京东便利店距离小区约108m,可供居民购买一些日常用品。
医疗资源
6个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,楚峰医院距离小区约1.8km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区450m左右有观山湖金丽诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊;距离小区112m左右有慧源堂药业,居民可到此买药。
生活服务
3个
餐饮
21个
银行
小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需;莹辉生鲜市场距离小区约1.8km,居民可到此挑选购买所需菜品;距离小区784m左右有贵州银行(贵阳金阳科技支行),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区2.0km左右有异国风情SPA养生馆(龙泉分店),居民下班后可以来这里按摩放松;距小区1.0km左右有EVENING SHOW晚装尚KTV,居民可以来这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9653元/㎡
12.89%
2月
9436元/㎡
13.93%
3月
9446元/㎡
10.91%
4月
9466元/㎡
11.43%
5月
9330元/㎡
11.92%
6月
10594元/㎡
3.39%
7月
10464元/㎡
6.31%
8月
10444元/㎡
5.66%
9月
10339元/㎡
4.83%
10月
10236元/㎡
5.71%
11月
10112元/㎡
6.65%
12月
9754元/㎡
6.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11450元/㎡
0%
2022年
10474元/㎡
8.52%
2023年
9754元/㎡
6.87%
2024年
9330元/㎡
4.35%
远大生态风景二期栖景湾问答
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