金阳世纪城龙贤苑南区
金阳世纪城龙贤苑南区
7367 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
贵阳世纪金源房地产开发有限公司
金阳南路6号
世纪颐和物业管理有限责任公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金阳世纪城龙贤苑南区小区位于观山湖区世纪城板块,由贵阳世纪金源房地产开发有限公司开发,于2008年竣工,小区楼龄较老。小区共有15栋楼,由多层组成,容积率为1.2。小区户型面积有64㎡-119㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.0km有茶园地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 距离小区约773m有世纪金源购物中心(北京西路店),居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近石龙西路,有噪音影响;
  • 于2008年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
7.7 总分
高于72% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

1033米

步行至地铁

93个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区约1.0km有茶园地铁站,途经轨道交通2号线,地铁距离较近,居民乘坐地铁出行方便。距离小区约205m有金源街(中)公交站,该站停靠101路、291路、303路等公交车,方便居民乘坐公交出行。临近小区约65m有石龙路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.0 总分
高于94% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.7

初中

7.9

120个

附近幼儿园

34个

附近小学

27个

附近初中

距离小区约505m有世纪城现代幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约169m有观山二小学校,该小学是公立小学。距离小区约511m有贵阳市第一实验中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
7.7 总分
高于60% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

8.4

环境概况
小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由石灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼,由多层组成,容积率为1.2。小区户型面积有64㎡-119㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,龙贤苑南区-龙贤苑地下停车场、4号门、6号门、地下停车场、东门、西北门。龙贤苑南区-龙贤苑地下停车场靠近零食小店。4号门仅行人出入。6号门靠近浪漫造型。地下停车场靠近保福泰诊所。东门靠近龙贤苑南区32幢。西北门靠近卫城王马儿辣子鸡。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 1319户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记,小区门口没有门禁,外来人员管理不是很严格,可随意进出。小区内保安配备充足,会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并且与110联网,有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
  • 世纪颐和物业管理有限责任公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金阳世纪城龙贤苑南区

金阳南路6号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于76% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.7

餐饮服务

7.0

银行金融

7.8

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

95个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区773m左右有世纪金源购物中心(北京西路店),居民可到此处购物。距离小区117m左右有便利仔便利超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区122m左右有蕃茄鸡火锅(世纪城店),方便居民及时用餐。
医疗资源

9个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.8km左右有贵阳市第二人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区225m左右有世纪城社区卫生服务中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

1个

餐饮

15个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区182m左右有华平生鲜菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区141m左右有贵阳银行(世纪城社区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区112m左右有中国联通(金源街标准营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km有贵阳喀斯特公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约214m有贵阳市公安局观山湖分局世纪城派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约751m有贵阳沃美影城(世纪金源购物中心北京西路店),方便居民看电影。距离小区约106m有阳光足疗,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约723m有凯林健身俱乐部,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7588元/㎡
12.87%
2月
7486元/㎡
14.22%
3月
7757元/㎡
8.17%
4月
7648元/㎡
7.47%
5月
7367元/㎡
14.2%
6月
8326元/㎡
7.81%
7月
8715元/㎡
3.17%
8月
9408元/㎡
4.27%
9月
8795元/㎡
6.28%
10月
7918元/㎡
14.33%
11月
7894元/㎡
15.55%
12月
7685元/㎡
11.09%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8494元/㎡
0%
2022年
8644元/㎡
1.77%
2023年
7685元/㎡
11.09%
2024年
7367元/㎡
4.14%

金阳世纪城龙贤苑南区问答