- 金阳世纪城龙贤苑南区
- 7367 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳世纪金源房地产开发有限公司
- 金阳南路6号
- 世纪颐和物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
金阳世纪城龙贤苑南区小区位于观山湖区世纪城板块,由贵阳世纪金源房地产开发有限公司开发,于2008年竣工,小区楼龄较老。小区共有15栋楼,由多层组成,容积率为1.2。小区户型面积有64㎡-119㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群。小区优缺点
优点- 距离小区约1.0km有茶园地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区约773m有世纪金源购物中心(北京西路店),居民购物方便。
缺点- 小区靠近石龙西路,有噪音影响;
- 于2008年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
7.7 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
1033米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.0km有茶园地铁站,途经轨道交通2号线,地铁距离较近,居民乘坐地铁出行方便。距离小区约205m有金源街(中)公交站,该站停靠101路、291路、303路等公交车,方便居民乘坐公交出行。临近小区约65m有石龙路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.9
120个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约505m有世纪城现代幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约169m有观山二小学校,该小学是公立小学。距离小区约511m有贵阳市第一实验中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
7.7 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由石灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼,由多层组成,容积率为1.2。小区户型面积有64㎡-119㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,龙贤苑南区-龙贤苑地下停车场、4号门、6号门、地下停车场、东门、西北门。龙贤苑南区-龙贤苑地下停车场靠近零食小店。4号门仅行人出入。6号门靠近浪漫造型。地下停车场靠近保福泰诊所。东门靠近龙贤苑南区32幢。西北门靠近卫城王马儿辣子鸡。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1319户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记,小区门口没有门禁,外来人员管理不是很严格,可随意进出。小区内保安配备充足,会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并且与110联网,有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 世纪颐和物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金阳世纪城龙贤苑南区
金阳南路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区773m左右有世纪金源购物中心(北京西路店),居民可到此处购物。距离小区117m左右有便利仔便利超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区122m左右有蕃茄鸡火锅(世纪城店),方便居民及时用餐。
医疗资源
9个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.8km左右有贵阳市第二人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区225m左右有世纪城社区卫生服务中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
1个
餐饮
15个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区182m左右有华平生鲜菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区141m左右有贵阳银行(世纪城社区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区112m左右有中国联通(金源街标准营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km有贵阳喀斯特公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约214m有贵阳市公安局观山湖分局世纪城派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约751m有贵阳沃美影城(世纪金源购物中心北京西路店),方便居民看电影。距离小区约106m有阳光足疗,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约723m有凯林健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7588元/㎡
12.87%
2月
7486元/㎡
14.22%
3月
7757元/㎡
8.17%
4月
7648元/㎡
7.47%
5月
7367元/㎡
14.2%
6月
8326元/㎡
7.81%
7月
8715元/㎡
3.17%
8月
9408元/㎡
4.27%
9月
8795元/㎡
6.28%
10月
7918元/㎡
14.33%
11月
7894元/㎡
15.55%
12月
7685元/㎡
11.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8494元/㎡
0%
2022年
8644元/㎡
1.77%
2023年
7685元/㎡
11.09%
2024年
7367元/㎡
4.14%
金阳世纪城龙贤苑南区问答
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